Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Tourbe (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-sur-Tourbe, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Saint-Jean-sur-Tourbe en bref
À Saint-Jean-sur-Tourbe, une maison se vend en médiane 692 €/m², soit 129 000 € pour 111 m² (-49,8 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Saint-Jean-sur-Tourbe se classe 367e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-sur-Tourbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-sur-Tourbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 108 m² | 692 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 115 m² | 794 | 5 |
Les DPE à Saint-Jean-sur-Tourbe
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-sur-TourbeDernières ventes à Saint-Jean-sur-Tourbe
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 115 m² · 5 p. | 435 m² | 58 000 € | 504 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 130 m² · 5 p. | 264 m² | 74 000 € | 569 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 1 082 m² | 170 500 € | 1 550 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 108 m² · 4 p. | 1 409 m² | 129 000 € | 1 194 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 130 m² · 4 p. | 1 608 m² | 90 000 € | 692 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 111 m² · 5 p. | 2 810 m² | 154 700 € | 1 394 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 146 m² · 7 p. | 2 687 m² | 199 100 € | 1 364 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 126 m² · 5 p. | 334 m² | 100 000 € | 794 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 102 m² · 4 p. | 719 m² | 50 000 € | 490 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 4 p. | 228 m² | 45 000 € | 643 |
| avr. 2022 | Maison | La Salle | 82 m² · 3 p. | 2 130 m² | 178 000 € | 2 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-sur-Tourbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-sur-Tourbe (maisons 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Somme-Suippe | 6,8 km | 1 508 (+90 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Valmy | 7,8 km | 979 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Remy-sur-Bussy | 10,2 km | 1 534 (+93 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Souain-Perthes-lès-Hurlus | 10,2 km | 1 439 (+81 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Suippes | 10,8 km | 1 411 (+78 %) | 1 081 | 157 |
| Prix immobilier Auve | 11,0 km | 1 366 (+72 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ville-sur-Tourbe | 11,2 km | 882 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tilloy-et-Bellay | 11,4 km | 1 780 (+124 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-sur-Tourbe
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Tourbe (51600) ?
- Pour une maison, 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -49,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 606 et 1 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Tourbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-sur-Tourbe sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-sur-Tourbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-sur-Tourbe ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (108 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-sur-Tourbe est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (794 contre 1 917 €/m²). Autour : Somme-Suippe 1 508 €/m², Valmy 979 €/m², Saint-Remy-sur-Bussy 1 534 €/m², Souain-Perthes-lès-Hurlus 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-sur-Tourbe : 24 octobre 2025.
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