Prix immobilier à Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Souain-Perthes-lès-Hurlus, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Souain-Perthes-lès-Hurlus en bref
À Souain-Perthes-lès-Hurlus, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 165 200 € pour 98 m² (-29,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Souain-Perthes-lès-Hurlus se classe 232e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souain-Perthes-lès-Hurlus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souain-Perthes-lès-Hurlus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 685 € | 85 m² | 1 756 | 4 |
Les DPE à Souain-Perthes-lès-Hurlus
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Damont | 98 m² · 4 p. | 622 m² | 165 500 € | 1 689 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Navarin | 72 m² · 4 p. | 5 108 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Damont | 98 m² · 5 p. | 753 m² | 190 750 € | 1 946 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Tahure | 80 m² · 4 p. | 848 m² | 165 200 € | 2 065 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Damont | 82 m² · 3 p. | 1 390 m² | 118 000 € | 1 439 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 168 m² · 3 p. | 1 846 m² | 175 000 € | 1 042 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Damont | 90 m² · 4 p. | 823 m² | 164 170 € | 1 824 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Jean Marie Jesson | 100 m² · 6 p. | 1 160 m² | 105 000 € | 1 050 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Tahure | 86 m² · 4 p. | 5 226 m² | 135 000 € | 1 570 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Porte Saint Brice | 75 m² · 3 p. | 1 714 m² | 169 900 € | 2 265 |
| août 2021 | Maison | Rue De Tahure | 119 m² · 5 p. | 2 257 m² | 81 500 € | 685 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Navarin | 160 m² · 5 p. | 1 570 m² | 164 500 € | 1 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souain-Perthes-lès-Hurlus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souain-Perthes-lès-Hurlus (maisons 1 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sommepy-Tahure | 6,2 km | 1 179 (-18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-à-Py | 7,4 km | 1 045 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Somme-Suippe | 7,6 km | 1 508 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Suippes | 8,2 km | 1 411 (-2 %) | 1 081 | 157 |
| Prix immobilier Jonchery-sur-Suippe | 9,5 km | 1 562 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Grand | 10,1 km | 1 595 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Souplet-sur-Py | 10,1 km | 1 468 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Tourbe | 10,2 km | 794 (-45 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souain-Perthes-lès-Hurlus
- Quel est le prix au m² à Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Souain-Perthes-lès-Hurlus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souain-Perthes-lès-Hurlus sur les deux dernières années publiées est de 165 200 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souain-Perthes-lès-Hurlus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souain-Perthes-lès-Hurlus ?
- Maison 4 pièces : 164 685 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souain-Perthes-lès-Hurlus est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 439 contre 1 917 €/m²). Autour : Sommepy-Tahure 1 179 €/m², Sainte-Marie-à-Py 1 045 €/m², Somme-Suippe 1 508 €/m², Suippes 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souain-Perthes-lès-Hurlus : 7 novembre 2025.
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