Prix immobilier à Sainte-Marie-à-Py (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-à-Py, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Sainte-Marie-à-Py en bref
À Sainte-Marie-à-Py, une maison se vend en médiane 415 €/m², soit 84 900 € pour 108 m² (-60,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sainte-Marie-à-Py se classe 327e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-à-Py
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Marie-à-Py
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 288 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Marie-à-Py ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-Marie-à-PyDernières ventes à Sainte-Marie-à-Py
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Damont | 65 m² · 5 p. | 2 872 m² | 27 000 € | 415 |
| août 2024 | Maison | Ptr Petite Rue | 120 m² · 5 p. | 1 821 m² | 84 900 € | 708 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Neuve | 116 m² · 4 p. | 978 m² | 161 500 € | 1 392 |
| juin 2022 | Maison | Rue Dava | 100 m² · 4 p. | 2 972 m² | 125 000 € | 1 250 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Berceau | 82 m² · 4 p. | 898 m² | 146 600 € | 1 788 |
| janv. 2022 | Maison | Ptr Petite Rue | 92 m² · 4 p. | 1 831 m² | 145 000 € | 1 576 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Pont | 165 m² · 5 p. | 784 m² | 133 000 € | 806 |
| nov. 2021 | Maison | Ptr Petite Rue | 206 m² · 6 p. | 2 990 m² | 173 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-à-Py
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-à-Py (maisons 1 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Souplet-sur-Py | 3,8 km | 1 468 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sommepy-Tahure | 6,2 km | 1 179 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-à-Arnes | 7,0 km | 1 178 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Souain-Perthes-lès-Hurlus | 7,4 km | 1 439 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dontrien | 7,8 km | 1 368 (+31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aubérive | 9,3 km | 1 779 (+70 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 9,7 km | 1 652 (+58 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vaudesincourt | 9,8 km | 1 608 (+54 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-à-Py
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-à-Py (51600) ?
- Pour une maison, 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -60,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-à-Py ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-à-Py sur les deux dernières années publiées est de 84 900 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-à-Py ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Marie-à-Py est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 045 contre 1 917 €/m²). Autour : Saint-Souplet-sur-Py 1 468 €/m², Sommepy-Tahure 1 179 €/m², Saint-Étienne-à-Arnes 1 178 €/m², Souain-Perthes-lès-Hurlus 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-à-Py : 24 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.