Prix immobilier à Aubérive (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Aubérive, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Aubérive en bref
À Aubérive, une maison se vend en médiane 1 434 €/m², soit 227 500 € pour 149 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Aubérive se classe 155e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubérive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aubérive
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Esperance | 300 m² · 8 p. | 4 956 m² | 240 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Esperance | 104 m² · 4 p. | 2 076 m² | 215 000 € | 2 067 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Esperance | 192 m² · 6 p. | 12 612 m² | 225 000 € | 1 172 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Esperance | 159 m² · 5 p. | 2 105 m² | 286 000 € | 1 799 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Esperance | 139 m² · 5 p. | 842 m² | 299 000 € | 2 151 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Pierre | 128 m² · 4 p. | 1 535 m² | 240 100 € | 1 876 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Noizet | 282 m² · 6 p. | 2 238 m² | 266 900 € | 946 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Esperance | 125 m² · 6 p. | 583 m² | 220 000 € | 1 760 |
| nov. 2021 | Maison | Chem Du Grand Jardin | 115 m² · 4 p. | 625 m² | 239 000 € | 2 078 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L'Esperance | 280 m² · 8 p. | 794 m² | 206 000 € | 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubérive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubérive (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudesincourt | 2,8 km | 1 608 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Grand | 4,3 km | 1 595 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dontrien | 5,5 km | 1 368 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baconnes | 6,5 km | 2 240 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Souplet-sur-Py | 6,5 km | 1 468 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mourmelon-le-Grand | 7,4 km | 1 793 (+1 %) | 901 | 154 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 7,8 km | 1 652 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prosnes | 8,0 km | 1 979 (+11 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubérive
- Quel est le prix au m² à Aubérive (51600) ?
- Pour une maison, 1 434 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 2 019 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubérive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubérive sur les deux dernières années publiées est de 227 500 €, pour une surface médiane de 149 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubérive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aubérive est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 779 contre 1 917 €/m²). Autour : Vaudesincourt 1 608 €/m², Saint-Hilaire-le-Grand 1 595 €/m², Dontrien 1 368 €/m², Baconnes 2 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubérive : 4 décembre 2025.
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