Prix immobilier à Prosnes (51400)
Prix au m² et ventes réelles à Prosnes, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Prosnes en bref
À Prosnes, une maison se vend en médiane 2 646 €/m², soit 242 580 € pour 104 m² (+16,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Prosnes se classe 108e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 238 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prosnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prosnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 265 € | 118 m² | 1 889 | 4 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 104 m² | 2 646 | 3 |
Les DPE à Prosnes
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Montoison | 76 m² · 3 p. | 1 591 m² | 242 950 € | 3 197 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 2 385 m² | 370 500 € | 2 646 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 4 p. | 361 m² | 181 950 € | 1 582 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Monts De Champagne | 203 m² · 9 p. | 1 229 m² | 237 850 € | 1 172 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Val De Vesle | 90 m² · 5 p. | 2 805 m² | 256 172 € | 2 846 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 725 m² | 210 900 € | 2 850 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Nouvelle | 143 m² · 4 p. | 495 m² | 242 580 € | 1 696 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Nouveau Quartier | 104 m² · 5 p. | 1 925 m² | 265 000 € | 2 548 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 782 m² | 150 000 € | 2 143 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Bascule | 120 m² · 4 p. | 1 248 m² | 249 900 € | 2 083 |
| oct. 2022 | Maison | Constantine | 358 m² · 9 p. | 3 431 m² | 164 500 € | 459 |
| mai 2022 | Maison | Rue Montoison | 138 m² · 6 p. | 1 085 m² | 95 000 € | 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prosnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prosnes (maisons 1 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baconnes | 4,4 km | 2 240 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val-de-Vesle | 5,8 km | 2 440 (+23 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Sept-Saulx | 6,5 km | 2 087 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vaudesincourt | 6,5 km | 1 608 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beine-Nauroy | 7,1 km | 2 240 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mourmelon-le-Petit | 7,4 km | 2 026 (+2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Aubérive | 8,0 km | 1 779 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pontfaverger-Moronvilliers | 8,8 km | 1 718 (-13 %) | 1 519 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prosnes
- Quel est le prix au m² à Prosnes (51400) ?
- Pour une maison, 2 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 480 et 2 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Prosnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prosnes sur les deux dernières années publiées est de 242 580 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prosnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prosnes ?
- Maison 4 pièces : 212 265 € (118 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prosnes est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 979 contre 1 917 €/m²). Autour : Baconnes 2 240 €/m², Val-de-Vesle 2 440 €/m², Sept-Saulx 2 087 €/m², Vaudesincourt 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prosnes : 1 décembre 2025.
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