Prix immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers (51490)
Prix au m² et ventes réelles à Pontfaverger-Moronvilliers, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 734 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Pontfaverger-Moronvilliers en bref
À Pontfaverger-Moronvilliers, une maison se vend en médiane 1 615 €/m², soit 177 500 € pour 100 m² (-14,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 822 €/m² (83 500 € en médiane), +9,3 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Pontfaverger-Moronvilliers se classe 167e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontfaverger-Moronvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 678 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 767 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 624 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 898 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 615 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontfaverger-Moronvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 78 500 € | 48 m² | 1 744 | 4 |
| Maison 2 pièces | 83 500 € | 45 m² | 1 916 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 78 m² | 1 582 | 8 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 107 m² | 1 723 | 13 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 94 m² | 1 446 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 972 € | 123 m² | 1 782 | 8 |
Les rues de Pontfaverger-Moronvilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Remparts1 954 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
- Rue Saint Brice1 822 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Rue de l'Église Saint Medard1 761 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Perard Noizet1 759 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Rue Saint Medard1 742 €/m²13 ventes · 216 300 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Château1 332 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la République1 357 €/m²5 ventes · 125 350 € médian
- Rue de Nauroy1 428 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Allée des Pins1 597 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue de Reims1 627 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Medard1 742 €/m²13 ventes · 216 300 € médian
- Impasse du Château1 332 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Allée des Pins1 597 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la République1 357 €/m²5 ventes · 125 350 € médian
- Rue de Reims1 627 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
Les DPE à Pontfaverger-Moronvilliers
311 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pontfaverger-MoronvilliersDernières ventes à Pontfaverger-Moronvilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Nauroy | 83 m² · 5 p. | 235 m² | 142 600 € | 1 718 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Reims | 77 m² · 5 p. | 423 m² | 89 000 € | 1 156 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Montpilliere | 70 m² · 5 p. | 468 m² | 75 000 € | 1 071 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 148 m² · 4 p. | 260 m² | 280 000 € | 1 892 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Pins | 121 m² · 3 p. | 912 m² | 194 000 € | 1 603 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Medard | 118 m² · 6 p. | 24 m² | 195 000 € | 1 653 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Reims | 45 m² · 2 p. | 435 m² | 73 200 € | 1 627 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Chalets | 107 m² · 4 p. | 6 247 m² | 147 000 € | 1 374 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 103 m² · 4 p. | 1 000 m² | 177 500 € | 1 723 |
| mars 2025 | Maison | Rue Perard Noizet | 126 m² · 4 p. | 886 m² | 240 000 € | 1 905 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Saint Brice | 45 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 1 822 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Hurpain | 120 m² · 4 p. | 205 m² | 178 000 € | 1 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontfaverger-Moronvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontfaverger-Moronvilliers (maisons 1 718 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Selles | 3,2 km | 2 008 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bétheniville | 3,9 km | 1 940 (+13 %) | 1 248 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 5,2 km | 1 652 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Masmes | 5,9 km | 2 212 (+29 %) | 1 115 | 28 |
| Prix immobilier Époye | 6,5 km | 1 951 (+14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aussonce | 7,2 km | 1 451 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Heutrégiville | 7,2 km | 1 875 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Beine-Nauroy | 7,3 km | 2 240 (+30 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontfaverger-Moronvilliers
- Quel est le prix au m² à Pontfaverger-Moronvilliers (51490) ?
- Pour une maison, 1 615 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -14,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 822 €/m² (1 ventes), +9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 456 et 1 932 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontfaverger-Moronvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontfaverger-Moronvilliers sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontfaverger-Moronvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontfaverger-Moronvilliers ?
- T2 : 78 500 € en médiane (48 m², 1 744 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 180 000 € (107 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (94 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontfaverger-Moronvilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Remparts (1 954 €/m²), Rue Saint Brice (1 822 €/m²), Rue de l'Église Saint Medard (1 761 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Château (1 332 €/m²), Rue de la République (1 357 €/m²), Rue de Nauroy (1 428 €/m²).
- Pontfaverger-Moronvilliers est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 718 contre 1 917 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (1 519 contre 2 264 €/m²). Autour : Selles 2 008 €/m², Bétheniville 1 940 €/m², Saint-Hilaire-le-Petit 1 652 €/m², Saint-Masmes 2 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontfaverger-Moronvilliers : 7 novembre 2025.
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