Prix immobilier à Mourmelon-le-Petit (51400)
Prix au m² et ventes réelles à Mourmelon-le-Petit, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 803 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Mourmelon-le-Petit en bref
À Mourmelon-le-Petit, une maison se vend en médiane 1 905 €/m², soit 191 690 € pour 97 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mourmelon-le-Petit se classe 100e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 810 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mourmelon-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 649 | 8 |
| 2022 | 2 124 | 8 |
| 2023 | 2 055 | 8 |
| 2024 | 2 219 | 10 |
| 2025 | 1 905 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Mourmelon-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 820 € | 81 m² | 2 326 | 14 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 101 m² | 1 600 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 450 € | 131 m² | 1 524 | 4 |
Les rues de Mourmelon-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Livry2 396 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Rue des Vignes2 337 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 228 €/m²5 ventes · 214 000 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 951 €/m²8 ventes · 236 250 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 835 €/m²12 ventes · 180 490 € médian
Les plus accessibles
- Rue Quenardel1 337 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de l'Église1 633 €/m²5 ventes · 217 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 8 Mai 19451 835 €/m²12 ventes · 180 490 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 951 €/m²8 ventes · 236 250 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 228 €/m²5 ventes · 214 000 € médian
- Rue de l'Église1 633 €/m²5 ventes · 217 400 € médian
- Rue des Vignes2 337 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
Les DPE à Mourmelon-le-Petit
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mourmelon-le-PetitDernières ventes à Mourmelon-le-Petit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 59 m² · 3 p. | 1 962 m² | 130 500 € | 2 212 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 101 m² · 5 p. | 606 m² | 253 000 € | 2 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 232 m² · 8 p. | 11 275 m² | 270 000 € | 1 164 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 68 m² · 4 p. | 2 607 m² | 120 000 € | 1 765 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Livry | 80 m² · 4 p. | 1 719 m² | 191 690 € | 2 396 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 117 m² · 4 p. | 1 596 m² | 180 000 € | 1 538 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 110 m² · 6 p. | 1 534 m² | 209 500 € | 1 905 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 79 m² · 5 p. | 805 m² | 176 000 € | 2 228 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 88 m² · 4 p. | 2 298 m² | 221 000 € | 2 511 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 142 m² · 6 p. | 2 226 m² | 217 400 € | 1 531 |
| mars 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 82 m² · 4 p. | 796 m² | 226 500 € | 2 762 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 125 m² · 5 p. | 1 260 m² | 200 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mourmelon-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mourmelon-le-Petit (maisons 2 026 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sept-Saulx | 3,5 km | 2 087 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Livry-Louvercy | 3,6 km | 2 076 (+2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Baconnes | 4,0 km | 2 240 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Petites-Loges | 5,6 km | 1 920 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mourmelon-le-Grand | 5,7 km | 1 793 (-12 %) | 901 | 154 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 6,3 km | 1 709 (-16 %) | 1 996 | 8 |
| Prix immobilier Bouy | 6,7 km | 1 876 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaudemange | 7,3 km | 1 960 (-3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mourmelon-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Mourmelon-le-Petit (51400) ?
- Pour une maison, 1 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 542 et 2 337 €/m².
- Combien coûte une maison à Mourmelon-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mourmelon-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 191 690 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mourmelon-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mourmelon-le-Petit ?
- Maison 4 pièces : 203 820 € (81 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (101 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mourmelon-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Livry (2 396 €/m²), Rue des Vignes (2 337 €/m²), Rue Charles de Gaulle (2 228 €/m²). Les plus accessibles : Rue Quenardel (1 337 €/m²), Rue de l'Église (1 633 €/m²).
- Mourmelon-le-Petit est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 026 contre 1 917 €/m²). Autour : Sept-Saulx 2 087 €/m², Livry-Louvercy 2 076 €/m², Baconnes 2 240 €/m², Les Petites-Loges 1 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mourmelon-le-Petit : 23 septembre 2025.
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