Prix immobilier à Livry-Louvercy (51400)
Prix au m² et ventes réelles à Livry-Louvercy, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 074 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Livry-Louvercy en bref
À Livry-Louvercy, une maison se vend en médiane 2 313 €/m², soit 219 000 € pour 100 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Livry-Louvercy se classe 91e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 881 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Livry-Louvercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 826 | 10 |
| 2022 | 1 844 | 9 |
| 2023 | 1 651 | 7 |
| 2024 | 2 093 | 10 |
| 2025 | 2 313 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Livry-Louvercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 202 020 € | 99 m² | 2 146 | 13 |
| Maison 5 pièces | 225 100 € | 108 m² | 1 870 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 000 € | 110 m² | 2 079 | 11 |
Les rues de Livry-Louvercy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Alouettes2 569 €/m²3 ventes · 267 150 € médian
- Rue Farman2 076 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Rue de la Rosiere2 010 €/m²5 ventes · 231 200 € médian
- Rue Jules Remy1 883 €/m²4 ventes · 215 774 € médian
- Rue Bleriot1 828 €/m²5 ventes · 202 020 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Général de Gaulle1 212 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Rue Jean Moulin1 685 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bleriot1 828 €/m²5 ventes · 202 020 € médian
- Rue de la Rosiere2 010 €/m²5 ventes · 231 200 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 212 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Rue Jules Remy1 883 €/m²4 ventes · 215 774 € médian
- Rue Farman2 076 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
Les DPE à Livry-Louvercy
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Livry-LouvercyDernières ventes à Livry-Louvercy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gue | 65 m² · 3 p. | 181 m² | 154 000 € | 2 369 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Orme | 100 m² · 5 p. | 2 317 m² | 287 110 € | 2 871 |
| août 2025 | Maison | Rue Bleriot | 99 m² · 6 p. | 672 m² | 181 000 € | 1 828 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Renaissance | 99 m² · 4 p. | 1 745 m² | 229 000 € | 2 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 75 m² · 4 p. | 926 m² | 90 000 € | 1 200 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Gue | 115 m² · 5 p. | 262 m² | 199 000 € | 1 730 |
| juin 2025 | Maison | L Allee Du Chateau | 110 m² · 6 p. | 361 m² | 210 000 € | 1 909 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 120 m² · 7 p. | 970 m² | 311 400 € | 2 595 |
| mai 2025 | Maison | Rue Guillaumet | 160 m² · 6 p. | 6 048 m² | 388 500 € | 2 428 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Farman | 95 m² · 5 p. | 946 m² | 234 000 € | 2 463 |
| mars 2025 | Maison | Rue Charles Marie Ravel | 71 m² · 4 p. | 638 m² | 153 000 € | 2 155 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Isse | 109 m² · 6 p. | 697 m² | 260 000 € | 2 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Livry-Louvercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Livry-Louvercy (maisons 2 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mourmelon-le-Petit | 3,6 km | 2 026 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bouy | 3,9 km | 1 876 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Grandes-Loges | 4,9 km | 1 517 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mourmelon-le-Grand | 5,9 km | 1 793 (-14 %) | 901 | 154 |
| Prix immobilier Vaudemange | 6,0 km | 1 960 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sept-Saulx | 6,3 km | 2 087 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 6,4 km | 1 709 (-18 %) | 1 996 | 8 |
| Prix immobilier La Veuve | 7,1 km | 1 831 (-12 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Livry-Louvercy
- Quel est le prix au m² à Livry-Louvercy (51400) ?
- Pour une maison, 2 313 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 674 et 2 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Livry-Louvercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Livry-Louvercy sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Livry-Louvercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Livry-Louvercy ?
- Maison 4 pièces : 202 020 € (99 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 225 100 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Livry-Louvercy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Alouettes (2 569 €/m²), Rue Farman (2 076 €/m²), Rue de la Rosiere (2 010 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Général de Gaulle (1 212 €/m²), Rue Jean Moulin (1 685 €/m²).
- Livry-Louvercy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 076 contre 1 917 €/m²). Autour : Mourmelon-le-Petit 2 026 €/m², Bouy 1 876 €/m², Les Grandes-Loges 1 517 €/m², Mourmelon-le-Grand 1 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Livry-Louvercy : 27 novembre 2025.
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