Prix immobilier à Les Grandes-Loges (51400)
Prix au m² et ventes réelles à Les Grandes-Loges, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Les Grandes-Loges en bref
À Les Grandes-Loges, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 166 750 € pour 150 m² (+127,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Les Grandes-Loges se classe 214e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Grandes-Loges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Grandes-Loges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 115 m² | 739 | 3 |
Les DPE à Les Grandes-Loges
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Grandes-LogesDernières ventes à Les Grandes-Loges
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 150 m² · 4 p. | 297 m² | 233 500 € | 1 557 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 146 m² · 5 p. | 364 m² | 100 000 € | 685 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Couchant | 151 m² · 6 p. | 1 061 m² | 297 978 € | 1 973 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 5 p. | 820 m² | 132 000 € | 1 517 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 166 m² · 7 p. | 690 m² | 178 000 € | 1 072 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 115 m² · 5 p. | 916 m² | 85 000 € | 739 |
| août 2022 | Maison | Rue Principale | 150 m² · 4 p. | 297 m² | 220 000 € | 1 467 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 129 m² · 6 p. | 1 846 m² | 175 385 € | 1 360 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Vergers | 163 m² · 5 p. | 3 200 m² | 335 750 € | 2 060 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Vergers | 152 m² · 5 p. | 1 300 m² | 296 000 € | 1 947 |
| janv. 2021 | Maison | Imp De La Croix | 155 m² · 5 p. | 676 m² | 269 000 € | 1 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Grandes-Loges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Grandes-Loges (maisons 1 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Veuve | 4,2 km | 1 831 (+21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Vaudemange | 4,4 km | 1 960 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vraux | 4,8 km | 1 955 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Livry-Louvercy | 4,9 km | 2 076 (+37 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Juvigny | 5,0 km | 2 071 (+37 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Aigny | 5,4 km | 1 711 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouy | 6,3 km | 1 876 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 6,5 km | 1 709 (+13 %) | 1 996 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Grandes-Loges
- Quel est le prix au m² à Les Grandes-Loges (51400) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +127,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 216 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Grandes-Loges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Grandes-Loges sur les deux dernières années publiées est de 166 750 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Grandes-Loges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Grandes-Loges ?
- Maison 5 pièces : 100 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Grandes-Loges est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 517 contre 1 917 €/m²). Autour : La Veuve 1 831 €/m², Vaudemange 1 960 €/m², Vraux 1 955 €/m², Livry-Louvercy 2 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Grandes-Loges : 4 juillet 2025.
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