Prix immobilier à Aigny (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Aigny, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Aigny en bref
À Aigny, une maison se vend en médiane 1 718 €/m², soit 189 280 € pour 96 m² (-0,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Aigny se classe 173e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 746 | 3 |
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 98 m² | 1 931 | 3 |
Les DPE à Aigny
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 310 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Chalons | 117 m² · 4 p. | 2 535 m² | 201 000 € | 1 718 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Antoine | 132 m² · 7 p. | 1 462 m² | 225 000 € | 1 705 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chalons | 98 m² · 4 p. | 1 612 m² | 189 280 € | 1 931 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Republique | 92 m² · 3 p. | 4 588 m² | 110 000 € | 1 196 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Thiers | 63 m² · 3 p. | 737 m² | 110 000 € | 1 746 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Thiers | 84 m² · 3 p. | 2 022 m² | 156 400 € | 1 862 |
| mars 2023 | Maison | Rue Thiers | 93 m² · 4 p. | 588 m² | 210 000 € | 2 258 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Joseph Poulain Goret | 90 m² · 4 p. | 673 m² | 160 000 € | 1 778 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Thiers | 43 m² · 3 p. | 2 469 m² | 70 000 € | 1 628 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Chalons | 142 m² · 6 p. | 2 127 m² | 179 150 € | 1 262 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Chalons | 115 m² · 5 p. | 2 846 m² | 161 300 € | 1 403 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Chalons | 73 m² · 3 p. | 2 295 m² | 162 000 € | 2 219 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigny (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vraux | 2,1 km | 1 955 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Condé-sur-Marne | 3,1 km | 1 650 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Juvigny | 4,1 km | 2 071 (+21 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vaudemange | 4,9 km | 1 960 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Marne | 5,1 km | 1 722 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Grandes-Loges | 5,4 km | 1 517 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jâlons | 5,4 km | 1 786 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ambonnay | 6,4 km | 1 865 (+9 %) | 885 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigny
- Quel est le prix au m² à Aigny (51150) ?
- Pour une maison, 1 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 499 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigny sur les deux dernières années publiées est de 189 280 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigny ?
- Maison 4 pièces : 201 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 711 contre 1 917 €/m²). Autour : Vraux 1 955 €/m², Condé-sur-Marne 1 650 €/m², Juvigny 2 071 €/m², Vaudemange 1 960 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigny : 4 mars 2025.
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