Prix immobilier à Jâlons (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Jâlons, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 549 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Jâlons en bref
À Jâlons, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 155 000 € pour 93 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Jâlons se classe 149e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jâlons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 577 | 8 |
| 2022 | 1 995 | 6 |
| 2023 | 1 945 | 5 |
| 2024 | 1 753 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Jâlons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 97 m² | 1 822 | 6 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 93 m² | 1 740 | 5 |
Les rues de Jâlons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Heronniere2 076 €/m²4 ventes · 199 850 € médian
- Rue Nationale1 799 €/m²12 ventes · 180 750 € médian
- Rue de la Gare1 786 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 799 €/m²12 ventes · 180 750 € médian
- Allée de la Heronniere2 076 €/m²4 ventes · 199 850 € médian
- Rue de la Gare1 786 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Jâlons
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 52 m² · 5 p. | 1 540 m² | 88 000 € | 1 692 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 93 m² · 5 p. | 735 m² | 180 000 € | 1 935 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 93 m² · 5 p. | 423 m² | 160 000 € | 1 720 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 84 m² · 4 p. | 2 652 m² | 150 000 € | 1 786 |
| août 2024 | Maison | All Des Vanniers | 109 m² · 4 p. | 690 m² | 115 000 € | 1 055 |
| juin 2024 | Maison | Rue Nationale | 116 m² · 4 p. | 1 190 m² | 215 500 € | 1 858 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Cherville | 216 m² · 5 p. | 2 778 m² | 445 750 € | 2 064 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Gare | 74 m² · 3 p. | 918 m² | 125 000 € | 1 689 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Nationale | 103 m² · 6 p. | 1 120 m² | 229 500 € | 2 228 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Nationale | 82 m² · 5 p. | 1 120 m² | 142 680 € | 1 740 |
| août 2023 | Maison | All De La Heronniere | 73 m² · 4 p. | 514 m² | 142 000 € | 1 945 |
| juin 2023 | Maison | All De La Heronniere | 115 m² · 4 p. | 1 584 m² | 270 000 € | 2 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jâlons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jâlons (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aulnay-sur-Marne | 2,6 km | 1 722 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Athis | 3,3 km | 1 711 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Condé-sur-Marne | 4,4 km | 1 650 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Champigneul-Champagne | 5,0 km | 1 869 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aigny | 5,4 km | 1 711 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vraux | 5,9 km | 1 955 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Matougues | 6,1 km | 2 034 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tours-sur-Marne | 6,2 km | 1 832 (+3 %) | 1 280 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jâlons
- Quel est le prix au m² à Jâlons (51150) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 497 et 2 136 €/m².
- Combien coûte une maison à Jâlons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jâlons sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jâlons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jâlons ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (97 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jâlons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Heronniere (2 076 €/m²), Rue Nationale (1 799 €/m²), Rue de la Gare (1 786 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jâlons est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 786 contre 1 917 €/m²). Autour : Aulnay-sur-Marne 1 722 €/m², Athis 1 711 €/m², Condé-sur-Marne 1 650 €/m², Champigneul-Champagne 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jâlons : 18 novembre 2025.
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