Prix immobilier à Tours-sur-Marne (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Tours-sur-Marne, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 360 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tours-sur-Marne en bref
À Tours-sur-Marne, une maison se vend en médiane 2 321 €/m², soit 196 125 € pour 96 m² (+18,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 280 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Tours-sur-Marne se classe 138e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 629 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tours-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 679 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 571 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 859 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 963 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 321 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tours-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 68 m² | 1 923 | 9 |
| Maison 4 pièces | 175 700 € | 92 m² | 2 016 | 10 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 103 m² | 2 047 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 401 € | 157 m² | 1 302 | 6 |
Les rues de Tours-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rem du Nord Ouest1 828 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Impasse Saint Antoine1 799 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Clos des Fourches1 660 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
- Rue de Crouy1 640 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Rue de la Chenevriere1 497 €/m²8 ventes · 113 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Buisson Jacquet1 090 €/m²3 ventes · 241 400 € médian
- Rue de l'Avenir1 114 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Garde1 290 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chenevriere1 497 €/m²8 ventes · 113 250 € médian
- Rue de la Garde1 290 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rem du Nord Ouest1 828 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
- Impasse Saint Antoine1 799 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Clos des Fourches1 660 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
Les DPE à Tours-sur-Marne
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chenevriere | 63 m² · 3 p. | 277 m² | 170 000 € | 2 698 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Maladrie | 103 m² · 5 p. | 720 m² | 235 400 € | 2 285 |
| août 2025 | Maison | Rue Gaston Erling | 108 m² · 4 p. | 2 406 m² | 255 000 € | 2 361 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gaston Erling | 80 m² · 5 p. | 340 m² | 171 950 € | 2 149 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix St Jacques | 82 m² · 3 p. | 514 m² | 255 000 € | 3 110 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Champagne | 88 m² · 5 p. | 835 m² | 204 250 € | 2 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cbr | 146 m² · 7 p. | 517 m² | 221 000 € | 1 514 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Moncey | 126 m² · 5 p. | 2 115 m² | 290 000 € | 2 302 |
| nov. 2024 | Maison | Rem Du Nord Ouest | 78 m² · 5 p. | 395 m² | 205 000 € | 2 628 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Croix St Jacques | 162 m² · 8 p. | 1 100 m² | 350 000 € | 2 160 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Conde | 67 m² · 4 p. | 162 m² | 130 000 € | 1 940 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Antoine Drouilly | 78 m² · 5 p. | 402 m² | 188 000 € | 2 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tours-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tours-sur-Marne (maisons 1 832 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouzy | 3,8 km | 1 884 (+3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Condé-sur-Marne | 4,2 km | 1 650 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Athis | 5,5 km | 1 711 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Plivot | 5,7 km | 2 131 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ambonnay | 5,9 km | 1 865 (+2 %) | 885 | 52 |
| Prix immobilier Val de Livre | 6,0 km | 1 994 (+9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jâlons | 6,2 km | 1 786 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aÿ-Champagne | 6,2 km | 1 921 (+5 %) | 1 532 | 258 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tours-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Tours-sur-Marne (51150) ?
- Pour une maison, 2 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 451 et 2 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Tours-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tours-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 196 125 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tours-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tours-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 175 700 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (103 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tours-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rem du Nord Ouest (1 828 €/m²), Impasse Saint Antoine (1 799 €/m²), Rue du Clos des Fourches (1 660 €/m²). Les plus accessibles : Rue Buisson Jacquet (1 090 €/m²), Rue de l'Avenir (1 114 €/m²), Rue de la Garde (1 290 €/m²).
- Tours-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 832 contre 1 917 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 280 contre 2 264 €/m²). Autour : Bouzy 1 884 €/m², Condé-sur-Marne 1 650 €/m², Athis 1 711 €/m², Plivot 2 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tours-sur-Marne : 9 décembre 2025.
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