Prix immobilier à Ambonnay (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Ambonnay, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 941 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ambonnay en bref
À Ambonnay, une maison se vend en médiane 2 280 €/m², soit 219 000 € pour 92 m² (+5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 885 €/m² (57 600 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Ambonnay se classe 133e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 691 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 570 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 852 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 169 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 280 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ambonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 250 € | 62 m² | 1 860 | 4 |
| Maison 3 pièces | 134 615 € | 78 m² | 1 737 | 4 |
| Maison 4 pièces | 187 500 € | 80 m² | 2 555 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 90 m² | 1 944 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 000 € | 116 m² | 1 925 | 5 |
Les rues de Ambonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ouches2 774 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue des Sansonnets2 385 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue d'Isse2 150 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Château1 818 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 690 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Templiers1 394 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue Bacchus1 571 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Chevalier Pierre Louis1 655 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Templiers1 394 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue des Ouches2 774 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue des Sansonnets2 385 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Château1 818 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Chevalier Pierre Louis1 655 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Ambonnay
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 60 m² · 4 p. | 2 218 m² | 161 000 € | 2 683 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Epinettes | 93 m² · 4 p. | 553 m² | 262 550 € | 2 823 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Des Fosses De Ronde | 68 m² · 4 p. | 524 m² | 165 000 € | 2 426 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Conde | 100 m² · 4 p. | 2 232 m² | 210 000 € | 2 100 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ouches | 90 m² · 5 p. | 193 m² | 254 000 € | 2 822 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 92 m² · 2 p. | 704 m² | 86 500 € | 940 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Chalons | 50 m² · 3 p. | — | 44 000 € | 880 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Crayeres | 100 m² · 6 p. | 1 966 m² | 228 000 € | 2 280 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Reims | 173 m² · 7 p. | 2 232 m² | 333 000 € | 1 925 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Chalons | 80 m² · 2 p. | — | 71 200 € | 890 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Colbert | 84 m² · 3 p. | 117 m² | 134 000 € | 1 595 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Isse | 80 m² · 5 p. | 1 338 m² | 172 000 € | 2 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambonnay (maisons 1 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trépail | 1,8 km | 1 611 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bouzy | 3,6 km | 1 884 (+1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 4,4 km | 1 709 (-8 %) | 1 996 | 8 |
| Prix immobilier Villers-Marmery | 4,4 km | 2 154 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vaudemange | 4,7 km | 1 960 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val de Livre | 4,8 km | 1 994 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Condé-sur-Marne | 5,2 km | 1 650 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Tours-sur-Marne | 5,9 km | 1 832 (-2 %) | 1 280 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambonnay
- Quel est le prix au m² à Ambonnay (51150) ?
- Pour une maison, 2 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,1 % sur un an. Pour un appartement, 885 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 2 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambonnay sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambonnay ?
- Maison 4 pièces : 187 500 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (90 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ambonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ouches (2 774 €/m²), Rue des Sansonnets (2 385 €/m²), Rue d'Isse (2 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Templiers (1 394 €/m²), Rue Bacchus (1 571 €/m²), Rue du Chevalier Pierre Louis (1 655 €/m²).
- Ambonnay est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 865 contre 1 917 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (885 contre 2 264 €/m²). Autour : Trépail 1 611 €/m², Bouzy 1 884 €/m², Billy-le-Grand 1 709 €/m², Villers-Marmery 2 154 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambonnay : 22 décembre 2025.
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