Prix immobilier à Trépail (51380)
Prix au m² et ventes réelles à Trépail, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Trépail en bref
À Trépail, une maison se vend en médiane 1 003 €/m², soit 118 500 € pour 86 m² (-43,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Trépail se classe 192e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 613 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trépail
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trépail
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 79 m² | 2 332 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 103 m² | 1 605 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 000 € | 150 m² | 1 060 | 3 |
Les DPE à Trépail
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrépailDernières ventes à Trépail
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fervins | 150 m² · 6 p. | 843 m² | 159 000 € | 1 060 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Four | 85 m² · 3 p. | 58 m² | 79 000 € | 929 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 49 m² · 3 p. | 50 m² | 78 950 € | 1 611 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 59 m² · 4 p. | 113 m² | 80 000 € | 1 356 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Vaudemange | 185 m² · 5 p. | 259 m² | 175 000 € | 946 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 6 p. | 303 m² | 99 000 € | 934 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Vaudemange | 103 m² · 5 p. | 1 326 m² | 202 750 € | 1 968 |
| févr. 2024 | Maison | All Du Jardinot | 86 m² · 5 p. | 383 m² | 138 000 € | 1 605 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 82 m² · 4 p. | 1 135 m² | 145 000 € | 1 768 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Vaudemange | 158 m² · 6 p. | 2 185 m² | 295 000 € | 1 867 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Beauves | 76 m² · 4 p. | 7 617 m² | 220 000 € | 2 895 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 82 m² · 4 p. | 1 135 m² | 274 900 € | 3 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trépail
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trépail (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambonnay | 1,8 km | 1 865 (+16 %) | 885 | 52 |
| Prix immobilier Villers-Marmery | 2,7 km | 2 154 (+34 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 3,8 km | 1 709 (+6 %) | 1 996 | 8 |
| Prix immobilier Verzy | 4,3 km | 2 009 (+25 %) | 1 264 | 52 |
| Prix immobilier Bouzy | 4,5 km | 1 884 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Les Petites-Loges | 4,8 km | 1 920 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Val de Livre | 4,8 km | 1 994 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vaudemange | 5,1 km | 1 960 (+22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trépail
- Quel est le prix au m² à Trépail (51380) ?
- Pour une maison, 1 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Trépail ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trépail sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trépail ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trépail ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (79 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trépail est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 917 €/m²). Autour : Ambonnay 1 865 €/m², Villers-Marmery 2 154 €/m², Billy-le-Grand 1 709 €/m², Verzy 2 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trépail : 27 novembre 2025.
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