Prix immobilier à Les Petites-Loges (51400)
Prix au m² et ventes réelles à Les Petites-Loges, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 481 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Les Petites-Loges en bref
À Les Petites-Loges, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 195 245 € pour 118 m² (-27,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Les Petites-Loges se classe 122e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 796 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Petites-Loges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 601 | 5 |
| 2022 | 2 077 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Petites-Loges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 745 € | 114 m² | 1 716 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 500 € | 136 m² | 2 004 | 3 |
Les rues de Les Petites-Loges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sorbiers2 469 €/m²7 ventes · 232 000 € médian
- Gr Grande Rue1 855 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Sept Saulx1 705 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 855 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Sorbiers2 469 €/m²7 ventes · 232 000 € médian
- Rue de Sept Saulx1 705 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
Les DPE à Les Petites-Loges
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 99 m² · 4 p. | 169 m² | 143 000 € | 1 444 |
| mars 2025 | Maison | All Des Mimosas | 166 m² · 5 p. | 962 m² | 215 000 € | 1 295 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sorbiers | 76 m² · 4 p. | 560 m² | 175 490 € | 2 309 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont D'Issue | 130 m² · 4 p. | 1 044 m² | 258 400 € | 1 988 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sorbiers | 142 m² · 6 p. | 1 428 m² | 284 500 € | 2 004 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 2 p. | 906 m² | 120 000 € | 1 818 |
| nov. 2023 | Maison | All Des Bleuets | 102 m² · 6 p. | 505 m² | 229 500 € | 2 250 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 248 m² | 250 000 € | 1 923 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Trepail | 136 m² · 6 p. | 687 m² | 204 000 € | 1 500 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Sept Saulx | 130 m² · 4 p. | 2 358 m² | 150 000 € | 1 154 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Sorbiers | 121 m² · 4 p. | 660 m² | 232 000 € | 1 917 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Sept Saulx | 122 m² · 5 p. | 248 m² | 208 000 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Petites-Loges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Petites-Loges (maisons 1 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Marmery | 2,7 km | 2 154 (+12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sept-Saulx | 2,7 km | 2 087 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Billy-le-Grand | 3,0 km | 1 709 (-11 %) | 1 996 | 8 |
| Prix immobilier Trépail | 4,8 km | 1 611 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Verzy | 5,3 km | 2 009 (+5 %) | 1 264 | 52 |
| Prix immobilier Val-de-Vesle | 5,4 km | 2 440 (+27 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Vaudemange | 5,5 km | 1 960 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mourmelon-le-Petit | 5,6 km | 2 026 (+6 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Petites-Loges
- Quel est le prix au m² à Les Petites-Loges (51400) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 576 et 2 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Petites-Loges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Petites-Loges sur les deux dernières années publiées est de 195 245 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Petites-Loges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Petites-Loges ?
- Maison 4 pièces : 162 745 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Petites-Loges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sorbiers (2 469 €/m²), Gr Grande Rue (1 855 €/m²), Rue de Sept Saulx (1 705 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Petites-Loges est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 920 contre 1 917 €/m²). Autour : Villers-Marmery 2 154 €/m², Sept-Saulx 2 087 €/m², Billy-le-Grand 1 709 €/m², Trépail 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Petites-Loges : 30 septembre 2025.
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