Prix immobilier à Condé-sur-Marne (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Condé-sur-Marne, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Condé-sur-Marne en bref
À Condé-sur-Marne, une maison se vend en médiane 2 669 €/m², soit 160 000 € pour 86 m² (+91,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Condé-sur-Marne se classe 186e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 825 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condé-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 512 | 10 |
| 2022 | 1 647 | 9 |
| 2024 | 1 391 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Condé-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 63 m² | 1 580 | 4 |
| Maison 4 pièces | 180 250 € | 81 m² | 2 494 | 8 |
Les rues de Condé-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Gaulle2 500 €/m²3 ventes · 161 466 € médian
- Rue des Lombards1 522 €/m²4 ventes · 176 450 € médian
- Rue de Reims1 503 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
- Rue Neuve1 329 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Chalons1 163 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Reims1 503 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
- Rue des Lombards1 522 €/m²4 ventes · 176 450 € médian
- Rue de Chalons1 163 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle2 500 €/m²3 ventes · 161 466 € médian
- Rue Neuve1 329 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Condé-sur-Marne
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bicentenaire | 67 m² · 4 p. | 281 m² | 190 200 € | 2 839 |
| août 2025 | Maison | Rue De Reims | 56 m² · 3 p. | 211 m² | 105 000 € | 1 875 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 82 m² · 4 p. | 678 m² | 205 000 € | 2 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bas | 47 m² · 3 p. | 825 m² | 152 000 € | 3 234 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Chalons | 43 m² · 2 p. | 1 610 m² | 50 000 € | 1 163 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Thiers | 125 m² · 4 p. | 2 055 m² | 311 000 € | 2 488 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chalons | 70 m² · 3 p. | 3 126 m² | 90 000 € | 1 286 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Lombards | 230 m² · 7 p. | 2 180 m² | 380 000 € | 1 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Reims | 76 m² · 4 p. | 450 m² | 90 000 € | 1 184 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bicentenaire | 67 m² · 4 p. | 286 m² | 170 300 € | 2 542 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Reims | 128 m² · 3 p. | 3 360 m² | 142 000 € | 1 109 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Lombards | 115 m² · 4 p. | 750 m² | 160 000 € | 1 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condé-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condé-sur-Marne (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigny | 3,1 km | 1 711 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tours-sur-Marne | 4,2 km | 1 832 (+11 %) | 1 280 | 70 |
| Prix immobilier Jâlons | 4,4 km | 1 786 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vraux | 4,9 km | 1 955 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ambonnay | 5,2 km | 1 865 (+13 %) | 885 | 52 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Marne | 5,6 km | 1 722 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bouzy | 5,9 km | 1 884 (+14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Athis | 6,2 km | 1 711 (+4 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condé-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Condé-sur-Marne (51150) ?
- Pour une maison, 2 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +91,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Condé-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condé-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condé-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condé-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 180 250 € (81 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condé-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Gaulle (2 500 €/m²), Rue des Lombards (1 522 €/m²), Rue de Reims (1 503 €/m²). Les plus accessibles : .
- Condé-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 650 contre 1 917 €/m²). Autour : Aigny 1 711 €/m², Tours-sur-Marne 1 832 €/m², Jâlons 1 786 €/m², Vraux 1 955 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condé-sur-Marne : 25 novembre 2025.
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