Prix immobilier à Athis (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Athis, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 885 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Athis en bref
À Athis, une maison se vend en médiane 1 695 €/m², soit 189 000 € pour 98 m² (+24,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Athis se classe 173e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 881 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Athis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 753 | 6 |
| 2022 | 1 611 | 8 |
| 2025 | 1 695 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Athis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 98 m² | 1 960 | 5 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 98 m² | 1 929 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 250 € | 208 m² | 1 396 | 4 |
Les rues de Athis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Centre1 920 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Moulin1 603 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Camille Soudant1 429 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route Nationale1 311 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre1 920 €/m²5 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Moulin1 603 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Route Nationale1 311 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Rue Camille Soudant1 429 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Athis
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 5 p. | 179 m² | 189 000 € | 1 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 5 p. | 1 614 m² | 147 500 € | 1 603 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Camille Soudant | 86 m² · 4 p. | 703 m² | 170 000 € | 1 977 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 98 m² · 4 p. | 1 566 m² | 230 000 € | 2 347 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Petite Garenne | 106 m² · 4 p. | 535 m² | 207 800 € | 1 960 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 240 m² · 8 p. | 2 832 m² | 334 500 € | 1 394 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 250 m² · 6 p. | 4 956 m² | 349 500 € | 1 398 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Victor | 103 m² · 4 p. | 208 m² | 115 000 € | 1 117 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 177 m² · 6 p. | 6 255 m² | 300 000 € | 1 695 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Crayere | 95 m² · 5 p. | 787 m² | 163 000 € | 1 716 |
| mars 2024 | Maison | Rte Nationale | 149 m² · 6 p. | 2 260 m² | 150 000 € | 1 007 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Crayere | 170 m² · 5 p. | 2 565 m² | 331 000 € | 1 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Athis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Athis (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jâlons | 3,3 km | 1 786 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Plivot | 4,0 km | 2 131 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tours-sur-Marne | 5,5 km | 1 832 (+7 %) | 1 280 | 70 |
| Prix immobilier Champigneul-Champagne | 5,5 km | 1 869 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Marne | 5,8 km | 1 722 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flavigny | 5,9 km | 1 497 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Condé-sur-Marne | 6,2 km | 1 650 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Oiry | 6,5 km | 2 268 (+33 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Athis
- Quel est le prix au m² à Athis (51150) ?
- Pour une maison, 1 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 394 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Athis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Athis sur les deux dernières années publiées est de 189 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Athis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Athis ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (98 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Athis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Centre (1 920 €/m²), Rue du Moulin (1 603 €/m²), Rue Camille Soudant (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Athis est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 711 contre 1 917 €/m²). Autour : Jâlons 1 786 €/m², Plivot 2 131 €/m², Tours-sur-Marne 1 832 €/m², Champigneul-Champagne 1 869 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Athis : 23 décembre 2025.
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