Prix immobilier à Oiry (51530)
Prix au m² et ventes réelles à Oiry, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 884 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Oiry en bref
À Oiry, une maison se vend en médiane 2 359 €/m², soit 210 000 € pour 92 m² (+16,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Oiry se classe 57e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 692 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oiry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 366 | 7 |
| 2022 | 2 528 | 5 |
| 2023 | 2 299 | 5 |
| 2024 | 2 026 | 8 |
| 2025 | 2 359 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Oiry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 93 m² | 2 299 | 7 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 90 m² | 2 258 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 850 € | 124 m² | 1 895 | 5 |
Les rues de Oiry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Parc3 478 €/m²3 ventes · 236 500 € médian
- Rue de la Collerette2 278 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Liberté2 105 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Appert Raulin1 614 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Collerette2 278 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue Appert Raulin1 614 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Allée du Parc3 478 €/m²3 ventes · 236 500 € médian
- Rue de la Liberté2 105 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Oiry
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 90 m² · 5 p. | 713 m² | 176 500 € | 1 961 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Appert Raulin | 125 m² · 6 p. | 1 043 m² | 100 000 € | 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Hilaire | 81 m² · 4 p. | 296 m² | 144 500 € | 1 784 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Parc | 68 m² · 5 p. | 2 676 m² | 260 000 € | 3 824 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Promenades | 95 m² · 4 p. | 2 196 m² | 224 100 € | 2 359 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Moissons | 98 m² · 4 p. | 672 m² | 300 000 € | 3 061 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Collerette | 89 m² · 5 p. | 643 m² | 265 000 € | 2 978 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Collerette | 93 m² · 6 p. | 452 m² | 211 850 € | 2 278 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Appert Raulin | 69 m² · 3 p. | 720 m² | 153 000 € | 2 217 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 95 m² · 5 p. | 759 m² | 200 000 € | 2 105 |
| août 2024 | Maison | Rue Appert Raulin | 140 m² · 6 p. | 265 m² | 60 000 € | 429 |
| août 2024 | Maison | Rue Appert Raulin | 124 m² · 7 p. | 478 m² | 235 000 € | 1 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oiry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oiry (maisons 2 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plivot | 2,6 km | 2 131 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chouilly | 3,0 km | 2 316 (+2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Cramant | 3,7 km | 1 694 (-25 %) | 1 734 | 45 |
| Prix immobilier Flavigny | 4,0 km | 1 497 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avize | 4,7 km | 1 927 (-15 %) | 1 121 | 76 |
| Prix immobilier Aÿ-Champagne | 5,4 km | 1 921 (-15 %) | 1 532 | 258 |
| Prix immobilier Cuis | 5,5 km | 1 448 (-36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Athis | 6,5 km | 1 711 (-25 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oiry
- Quel est le prix au m² à Oiry (51530) ?
- Pour une maison, 2 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 763 et 2 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Oiry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oiry sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oiry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oiry ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (93 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oiry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Parc (3 478 €/m²), Rue de la Collerette (2 278 €/m²), Rue de la Liberté (2 105 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oiry est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 268 contre 1 917 €/m²). Autour : Plivot 2 131 €/m², Chouilly 2 316 €/m², Cramant 1 694 €/m², Flavigny 1 497 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oiry : 14 novembre 2025.
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