Prix immobilier à Plivot (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Plivot, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 755 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Plivot en bref
À Plivot, une maison se vend en médiane 2 242 €/m², soit 305 400 € pour 114 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Plivot se classe 85e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 101 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plivot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 955 | 15 |
| 2022 | 2 327 | 5 |
| 2024 | 2 851 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Plivot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 284 050 € | 78 m² | 3 642 | 3 |
| Maison 5 pièces | 319 300 € | 112 m² | 2 242 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 000 € | 144 m² | 2 095 | 3 |
Les rues de Plivot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'avize3 138 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue des Caves2 152 €/m²3 ventes · 301 250 € médian
- Rue Guynemer2 029 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
- Rue du Maréchal de Lattre1 897 €/m²6 ventes · 227 025 € médian
- Rue Jean Mermoz1 611 €/m²3 ventes · 218 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal de Lattre1 897 €/m²6 ventes · 227 025 € médian
- Rue Guynemer2 029 €/m²5 ventes · 184 000 € médian
- Rue D'avize3 138 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue des Caves2 152 €/m²3 ventes · 301 250 € médian
- Rue Jean Mermoz1 611 €/m²3 ventes · 218 975 € médian
Les DPE à Plivot
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 572 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal De Lattre | 121 m² · 6 p. | 1 916 m² | 305 000 € | 2 521 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Avize | 99 m² · 5 p. | 576 m² | 222 000 € | 2 242 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Caves | 163 m² · 5 p. | 515 m² | 350 850 € | 2 152 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Maraichers | 83 m² · 3 p. | 2 864 m² | 355 400 € | 4 282 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D'Avize | 87 m² · 4 p. | 802 m² | 290 000 € | 3 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Hopital | 112 m² · 5 p. | 982 m² | 319 300 € | 2 851 |
| juin 2024 | Maison | Rue Guynemer | 73 m² · 3 p. | 1 220 m² | 184 000 € | 2 521 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Marechal De Lattre | 146 m² · 6 p. | 1 694 m² | 305 800 € | 2 095 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Jean Mermoz | 144 m² · 7 p. | 1 596 m² | 218 975 € | 1 521 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal De Lattre | 78 m² · 3 p. | 900 m² | 284 050 € | 3 642 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jean Mermoz | 84 m² · 5 p. | 1 691 m² | 155 000 € | 1 845 |
| janv. 2023 | Maison | Che Du Bois | 158 m² · 5 p. | 844 m² | 433 400 € | 2 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plivot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plivot (maisons 2 131 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oiry | 2,6 km | 2 268 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Athis | 4,0 km | 1 711 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Flavigny | 4,3 km | 1 497 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chouilly | 5,5 km | 2 316 (+9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Aÿ-Champagne | 5,6 km | 1 921 (-10 %) | 1 532 | 258 |
| Prix immobilier Tours-sur-Marne | 5,7 km | 1 832 (-14 %) | 1 280 | 70 |
| Prix immobilier Cramant | 6,2 km | 1 694 (-21 %) | 1 734 | 45 |
| Prix immobilier Avize | 6,8 km | 1 927 (-10 %) | 1 121 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plivot
- Quel est le prix au m² à Plivot (51150) ?
- Pour une maison, 2 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 809 et 2 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Plivot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plivot sur les deux dernières années publiées est de 305 400 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plivot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plivot ?
- Maison 5 pièces : 319 300 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plivot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'avize (3 138 €/m²), Rue des Caves (2 152 €/m²), Rue Guynemer (2 029 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plivot est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 131 contre 1 917 €/m²). Autour : Oiry 2 268 €/m², Athis 1 711 €/m², Flavigny 1 497 €/m², Chouilly 2 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plivot : 10 octobre 2025.
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