Prix immobilier à Juvigny (51150)
Prix au m² et ventes réelles à Juvigny, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 936 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Juvigny en bref
À Juvigny, une maison se vend en médiane 2 071 €/m², soit 233 000 € pour 100 m² (+17,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Juvigny se classe 92e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 054 | 10 |
| 2022 | 2 096 | 12 |
| 2023 | 2 119 | 6 |
| 2024 | 1 758 | 8 |
| 2025 | 2 071 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Juvigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 700 € | 70 m² | 2 087 | 4 |
| Maison 4 pièces | 200 750 € | 96 m² | 2 135 | 6 |
| Maison 5 pièces | 228 560 € | 110 m² | 1 908 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 116 m² | 1 614 | 3 |
Les rues de Juvigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale2 004 €/m²9 ventes · 224 120 € médian
- Boulevard de Champagne1 890 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Route de Louvois1 835 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 004 €/m²9 ventes · 224 120 € médian
- Boulevard de Champagne1 890 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Route de Louvois1 835 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Juvigny
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JuvignyDernières ventes à Juvigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Prince | 67 m² · 4 p. | 974 m² | 120 000 € | 1 791 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Gare | 92 m² · 4 p. | 700 m² | 240 000 € | 2 609 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Simon Robin | 82 m² · 3 p. | 659 m² | 247 088 € | 3 013 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 266 m² | 128 400 € | 2 071 |
| mars 2025 | Maison | Bayard | 116 m² · 5 p. | 811 m² | 233 000 € | 2 009 |
| nov. 2024 | Maison | Bd De Champagne | 153 m² · 8 p. | 3 408 m² | 247 000 € | 1 614 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Bois | 82 m² · 5 p. | 700 m² | 140 000 € | 1 707 |
| oct. 2024 | Maison | Bd De Champagne | 117 m² · 5 p. | 894 m² | 334 340 € | 2 858 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Fouquet | 93 m² · 6 p. | 648 m² | 242 000 € | 2 602 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Champs | 78 m² · 4 p. | 2 680 m² | 161 500 € | 2 071 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Ham | 116 m² · 6 p. | 175 m² | 120 000 € | 1 034 |
| mars 2024 | Maison | Imp Vauban | 130 m² · 5 p. | 855 m² | 235 000 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juvigny (maisons 2 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vraux | 2,1 km | 1 955 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aigny | 4,1 km | 1 711 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Matougues | 4,3 km | 2 034 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Recy | 4,3 km | 2 071 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Grandes-Loges | 5,0 km | 1 517 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aulnay-sur-Marne | 5,0 km | 1 722 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Veuve | 5,2 km | 1 831 (-12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Gibrien | 5,5 km | 1 679 (-19 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juvigny
- Quel est le prix au m² à Juvigny (51150) ?
- Pour une maison, 2 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 739 et 2 253 €/m².
- Combien coûte une maison à Juvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juvigny sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juvigny ?
- Maison 4 pièces : 200 750 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 228 560 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juvigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (2 004 €/m²), Boulevard de Champagne (1 890 €/m²), Route de Louvois (1 835 €/m²). Les plus accessibles : .
- Juvigny est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 071 contre 1 917 €/m²). Autour : Vraux 1 955 €/m², Aigny 1 711 €/m², Matougues 2 034 €/m², Recy 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juvigny : 18 novembre 2025.
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