Prix immobilier à La Veuve (51520)
Prix au m² et ventes réelles à La Veuve, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
La Veuve en bref
À La Veuve, une maison se vend en médiane 1 796 €/m², soit 195 920 € pour 98 m² (-8,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Veuve se classe 139e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 655 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Veuve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 812 | 8 |
| 2022 | 1 785 | 13 |
| 2024 | 1 965 | 10 |
| 2025 | 1 796 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Veuve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 200 € | 97 m² | 1 796 | 9 |
| Maison 5 pièces | 200 500 € | 93 m² | 2 156 | 5 |
Les rues de La Veuve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Jacques2 286 €/m²8 ventes · 211 500 € médian
- Rue des Corvees2 183 €/m²3 ventes · 220 500 € médian
- Rue des Vergers1 831 €/m²4 ventes · 196 350 € médian
- Rue Residence du Stade1 614 €/m²4 ventes · 143 275 € médian
- Rue de Champagne1 454 €/m²8 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Champagne1 454 €/m²8 ventes · 240 000 € médian
- Rue Saint Jacques2 286 €/m²8 ventes · 211 500 € médian
- Rue des Vergers1 831 €/m²4 ventes · 196 350 € médian
- Rue Residence du Stade1 614 €/m²4 ventes · 143 275 € médian
- Rue des Corvees2 183 €/m²3 ventes · 220 500 € médian
Les DPE à La Veuve
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VeuveDernières ventes à La Veuve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Residence Du Stade | 97 m² · 5 p. | 307 m² | 161 550 € | 1 665 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 93 m² · 5 p. | 345 m² | 200 500 € | 2 156 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Champagne | 190 m² · 9 p. | 1 322 m² | 280 650 € | 1 477 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 107 m² · 4 p. | 340 m² | 198 000 € | 1 850 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 107 m² · 4 p. | 466 m² | 192 200 € | 1 796 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 93 m² · 5 p. | 345 m² | 171 000 € | 1 839 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Saint Jacques | 98 m² · 6 p. | 1 068 m² | 205 000 € | 2 092 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Champagne | 87 m² · 2 p. | 1 820 m² | 130 000 € | 1 494 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Residence Du Stade | 80 m² · 4 p. | 604 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 107 m² · 4 p. | 578 m² | 187 000 € | 1 748 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Residence Du Stade | 80 m² · 4 p. | 722 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Residence Du Stade | 97 m² · 4 p. | 1 080 m² | 229 500 € | 2 366 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Veuve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Veuve (maisons 1 831 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-au-Temple | 3,8 km | 1 830 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Grandes-Loges | 4,2 km | 1 517 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Recy | 4,6 km | 2 071 (+13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Juvigny | 5,2 km | 2 071 (+13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-le-Pré | 5,7 km | 1 785 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bouy | 6,0 km | 1 876 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vraux | 6,5 km | 1 955 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-au-Temple | 6,8 km | 1 932 (+6 %) | 1 372 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Veuve
- Quel est le prix au m² à La Veuve (51520) ?
- Pour une maison, 1 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 541 et 2 239 €/m².
- Combien coûte une maison à La Veuve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Veuve sur les deux dernières années publiées est de 195 920 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Veuve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Veuve ?
- Maison 4 pièces : 192 200 € (97 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 200 500 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Veuve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Jacques (2 286 €/m²), Rue des Corvees (2 183 €/m²), Rue des Vergers (1 831 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Veuve est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 831 contre 1 917 €/m²). Autour : La Neuville-au-Temple 1 830 €/m², Les Grandes-Loges 1 517 €/m², Recy 2 071 €/m², Juvigny 2 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Veuve : 17 décembre 2025.
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