Prix immobilier à Saint-Souplet-sur-Py (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Souplet-sur-Py, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Saint-Souplet-sur-Py en bref
À Saint-Souplet-sur-Py, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 220 000 € pour 128 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Saint-Souplet-sur-Py se classe 223e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Souplet-sur-Py
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Souplet-sur-Py
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 146 m² | 1 507 | 3 |
Les DPE à Saint-Souplet-sur-Py
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Souplet-sur-PyDernières ventes à Saint-Souplet-sur-Py
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Davas | 139 m² · 7 p. | 4 616 m² | 236 000 € | 1 698 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Ferme De L'Etang | 180 m² · 6 p. | 1 613 m² | 185 000 € | 1 028 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Damont | 146 m² · 7 p. | 5 993 m² | 220 000 € | 1 507 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Ferme De L'Etang | 85 m² · 4 p. | 3 036 m² | 120 000 € | 1 412 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Damont | 100 m² · 5 p. | 1 424 m² | 179 000 € | 1 790 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Soeurs | 183 m² · 9 p. | 2 934 m² | 269 000 € | 1 470 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Damont | 116 m² · 5 p. | 2 430 m² | 170 000 € | 1 466 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Damont | 100 m² · 5 p. | 499 m² | 140 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Souplet-sur-Py
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Souplet-sur-Py (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-à-Py | 3,8 km | 1 045 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dontrien | 4,0 km | 1 368 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 6,1 km | 1 652 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vaudesincourt | 6,3 km | 1 608 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubérive | 6,5 km | 1 779 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-à-Arnes | 7,9 km | 1 178 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hauviné | 8,4 km | 1 687 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Grand | 8,9 km | 1 595 (+9 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Souplet-sur-Py
- Quel est le prix au m² à Saint-Souplet-sur-Py (51600) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 1 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Souplet-sur-Py ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Souplet-sur-Py sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Souplet-sur-Py ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Souplet-sur-Py ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Souplet-sur-Py est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 1 917 €/m²). Autour : Sainte-Marie-à-Py 1 045 €/m², Dontrien 1 368 €/m², Saint-Hilaire-le-Petit 1 652 €/m², Vaudesincourt 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Souplet-sur-Py : 30 septembre 2025.
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