Prix immobilier à Sommepy-Tahure (51600)
Prix au m² et ventes réelles à Sommepy-Tahure, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 663 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Sommepy-Tahure en bref
À Sommepy-Tahure, une maison se vend en médiane 898 €/m², soit 130 250 € pour 102 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Sommepy-Tahure se classe 305e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sommepy-Tahure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 466 | 17 |
| 2025 | 898 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sommepy-Tahure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 84 m² | 833 | 3 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 79 m² | 962 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 250 € | 146 m² | 1 081 | 4 |
Les rues de Sommepy-Tahure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croix Parfait1 704 €/m²4 ventes · 154 150 € médian
- Rue de l'Hôtel Dieu1 317 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Gonville1 272 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Mont Tiercon1 177 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Champs Seigneurs1 034 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare767 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mont Tiercon1 177 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue de l'Hôtel Dieu1 317 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue de la Croix Parfait1 704 €/m²4 ventes · 154 150 € médian
- Rue des Champs Seigneurs1 034 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Gonville1 272 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Sommepy-Tahure
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sommepy-TahureDernières ventes à Sommepy-Tahure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont Tiercon | 86 m² · 5 p. | 1 440 m² | 149 000 € | 1 733 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 195 m² · 7 p. | 2 651 m² | 150 000 € | 769 |
| mai 2025 | Maison | Bd De Wassenach | 84 m² · 3 p. | 64 m² | 70 000 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Mont Tiercon | 79 m² · 4 p. | 505 m² | 76 000 € | 962 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 181 m² · 7 p. | 2 979 m² | 180 000 € | 994 |
| févr. 2025 | Maison | Les Bourgs | 189 m² · 5 p. | 1 732 m² | 148 000 € | 783 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 101 m² · 6 p. | 581 m² | 118 000 € | 1 168 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Gonville | 112 m² · 6 p. | 750 m² | 142 500 € | 1 272 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chaussee | 78 m² · 3 p. | 373 m² | 55 000 € | 705 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mont Tiercon | 63 m² · 4 p. | 855 m² | 54 500 € | 865 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Mont Tiercon | 100 m² · 4 p. | 3 864 m² | 223 000 € | 2 230 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Tahure | 107 m² · 3 p. | 825 m² | 165 000 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sommepy-Tahure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sommepy-Tahure (maisons 1 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souain-Perthes-lès-Hurlus | 6,2 km | 1 439 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-à-Py | 6,2 km | 1 045 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-à-Arnes | 9,6 km | 1 178 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Souplet-sur-Py | 10,0 km | 1 468 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monthois | 10,8 km | 912 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cernay-en-Dormois | 11,9 km | 656 (-44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Challerange | 12,6 km | 829 (-30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Morel | 12,9 km | 919 (-22 %) | 1 111 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sommepy-Tahure
- Quel est le prix au m² à Sommepy-Tahure (51600) ?
- Pour une maison, 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Sommepy-Tahure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sommepy-Tahure sur les deux dernières années publiées est de 130 250 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sommepy-Tahure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sommepy-Tahure ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sommepy-Tahure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croix Parfait (1 704 €/m²), Rue de l'Hôtel Dieu (1 317 €/m²), Rue de Gonville (1 272 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (767 €/m²).
- Sommepy-Tahure est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 179 contre 1 917 €/m²). Autour : Souain-Perthes-lès-Hurlus 1 439 €/m², Sainte-Marie-à-Py 1 045 €/m², Saint-Étienne-à-Arnes 1 178 €/m², Saint-Souplet-sur-Py 1 468 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sommepy-Tahure : 2 octobre 2025.
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