Prix immobilier à Cernay-en-Dormois (51800)
Prix au m² et ventes réelles à Cernay-en-Dormois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Cernay-en-Dormois en bref
À Cernay-en-Dormois, une maison se vend en médiane 522 €/m², soit 46 500 € pour 90 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Cernay-en-Dormois se classe 374e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cernay-en-Dormois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cernay-en-Dormois
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cernay-en-DormoisDernières ventes à Cernay-en-Dormois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 48 m² · 1 p. | 1 850 m² | 20 000 € | 417 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Vouziers | 126 m² · 5 p. | 1 524 m² | 79 000 € | 627 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 1 307 m² | 137 000 € | 1 370 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 70 m² · 1 p. | 1 288 m² | 46 500 € | 664 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 887 m² | 43 500 € | 544 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 170 m² · 5 p. | 5 461 m² | 146 000 € | 859 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 150 m² · 4 p. | 1 020 m² | 154 500 € | 1 030 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 72 m² · 3 p. | 1 036 m² | 50 000 € | 694 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 250 m² · 7 p. | 2 138 m² | 162 000 € | 648 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 280 m² | 25 000 € | 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cernay-en-Dormois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cernay-en-Dormois (maisons 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-sur-Tourbe | 3,5 km | 882 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montcheutin | 7,8 km | 659 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Challerange | 9,4 km | 829 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mouron | 10,3 km | 897 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monthois | 10,3 km | 912 (+39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sommepy-Tahure | 11,9 km | 1 179 (+80 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vienne-le-Château | 12,5 km | 706 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Jean-sur-Tourbe | 12,5 km | 794 (+21 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cernay-en-Dormois
- Quel est le prix au m² à Cernay-en-Dormois (51800) ?
- Pour une maison, 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 818 €/m².
- Combien coûte une maison à Cernay-en-Dormois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cernay-en-Dormois sur les deux dernières années publiées est de 46 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cernay-en-Dormois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cernay-en-Dormois est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (656 contre 1 917 €/m²). Autour : Ville-sur-Tourbe 882 €/m², Montcheutin 659 €/m², Challerange 829 €/m², Mouron 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cernay-en-Dormois : 3 octobre 2025.
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