Prix immobilier à Monthois (08400)
Prix au m² et ventes réelles à Monthois, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 390 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Monthois en bref
À Monthois, une maison se vend en médiane 1 038 €/m², soit 80 500 € pour 100 m² (+40,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Monthois se classe 198e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monthois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 90 m² | 1 031 | 3 |
Les DPE à Monthois
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonthoisDernières ventes à Monthois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 65 m² · 3 p. | 475 m² | 67 000 € | 1 031 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 95 m² · 3 p. | 328 m² | 50 000 € | 526 |
| mars 2025 | Maison | Rue Felka | 100 m² · 6 p. | 1 950 m² | 147 000 € | 1 470 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Felka | 90 m² · 3 p. | 1 332 m² | 94 000 € | 1 044 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Felka | 89 m² · 4 p. | 2 193 m² | 94 000 € | 1 056 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Charles Hemmerle | 123 m² · 5 p. | 506 m² | 52 000 € | 423 |
| mai 2023 | Maison | Rue Charles Hemmerle | 96 m² · 6 p. | 1 016 m² | 36 000 € | 375 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Coin | 150 m² · 5 p. | 1 138 m² | 130 000 € | 867 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Monts De Champagne | 106 m² · 5 p. | 2 447 m² | 150 000 € | 1 415 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Tannerie | 25 m² · 1 p. | 470 m² | 20 000 € | 800 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Remuat | 102 m² · 5 p. | 645 m² | 100 000 € | 980 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Remuat | 75 m² · 3 p. | 1 416 m² | 92 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthois (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Challerange | 2,5 km | 829 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Morel | 3,3 km | 919 (+1 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Mouron | 5,3 km | 897 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Aisne | 5,5 km | 1 217 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montcheutin | 7,3 km | 659 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Falaise | 8,2 km | 1 160 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cernay-en-Dormois | 10,3 km | 656 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sommepy-Tahure | 10,8 km | 1 179 (+29 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthois
- Quel est le prix au m² à Monthois (08400) ?
- Pour une maison, 1 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +40,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthois sur les deux dernières années publiées est de 80 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monthois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monthois est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 233 €/m²). Autour : Challerange 829 €/m², Saint-Morel 919 €/m², Mouron 897 €/m², Savigny-sur-Aisne 1 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthois : 27 octobre 2025.
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