Prix immobilier à Montcheutin (08250)
Prix au m² et ventes réelles à Montcheutin, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Montcheutin en bref
À Montcheutin, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 72 500 € pour 90 m² (+169,1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Montcheutin se classe 240e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montcheutin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montcheutin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 75 m² | 1 491 | 3 |
Les DPE à Montcheutin
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontcheutinDernières ventes à Montcheutin
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 75 m² · 2 p. | 1 792 m² | 35 000 € | 467 |
| août 2025 | Maison | Av G. Clemenceau | 57 m² · 2 p. | 1 501 m² | 85 000 € | 1 491 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 3 373 m² | 109 000 € | 1 211 |
| févr. 2025 | Maison | Av G. Clemenceau | 80 m² · 2 p. | 2 747 m² | 119 500 € | 1 494 |
| déc. 2024 | Maison | Av G. Clemenceau | 116 m² · 4 p. | 4 555 m² | 40 000 € | 345 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 91 m² · 6 p. | 143 m² | 60 000 € | 659 |
| août 2023 | Maison | Av G. Clemenceau | 150 m² · 5 p. | 8 597 m² | 105 000 € | 700 |
| déc. 2021 | Maison | Av G. Clemenceau | 80 m² · 4 p. | 920 m² | 45 000 € | 563 |
| juil. 2021 | Maison | Av G. Clemenceau | 160 m² · 6 p. | 2 087 m² | 82 000 € | 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montcheutin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montcheutin (maisons 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouron | 3,4 km | 897 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Challerange | 4,8 km | 829 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Monthois | 7,3 km | 912 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cernay-en-Dormois | 7,8 km | 656 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandpré | 8,1 km | 745 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marcq | 8,9 km | 630 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Morel | 9,3 km | 919 (+39 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Aisne | 9,9 km | 1 217 (+85 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montcheutin
- Quel est le prix au m² à Montcheutin (08250) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +169,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 512 et 1 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Montcheutin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montcheutin sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montcheutin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montcheutin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montcheutin est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (659 contre 1 233 €/m²). Autour : Mouron 897 €/m², Challerange 829 €/m², Monthois 912 €/m², Cernay-en-Dormois 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montcheutin : 23 décembre 2025.
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