Prix immobilier à Challerange (08400)
Prix au m² et ventes réelles à Challerange, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 417 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Challerange en bref
À Challerange, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 83 000 € pour 82 m² (+27,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Challerange se classe 217e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 480 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Challerange
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 712 | 7 |
| 2025 | 1 154 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Challerange
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 500 € | 86 m² | 1 250 | 6 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 81 m² | 1 067 | 5 |
Les rues de Challerange : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Thiers700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Damourette591 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Avenue de la Gare508 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Damourette591 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Avenue de la Gare508 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
- Rue Thiers700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Challerange
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du 14 Juillet | 68 m² · 4 p. | 1 740 m² | 111 000 € | 1 632 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thiers | 115 m² · 4 p. | 2 145 m² | 83 000 € | 722 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Marne | 74 m² · 3 p. | 1 457 m² | 59 000 € | 797 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Thuyas | 104 m² · 5 p. | 1 554 m² | 120 000 € | 1 154 |
| avr. 2025 | Maison | Derriere Les Fosses | 71 m² · 5 p. | 3 814 m² | 117 995 € | 1 662 |
| oct. 2024 | Maison | Av De La Gare | 149 m² · 5 p. | 7 012 m² | 75 700 € | 508 |
| juin 2024 | Maison | Rue Damourette | 81 m² · 5 p. | 945 m² | 60 000 € | 741 |
| juin 2024 | Maison | Rue Damourette | 75 m² · 5 p. | 225 m² | 80 000 € | 1 067 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Bas Des Vignes | 77 m² · 4 p. | 876 m² | 100 000 € | 1 299 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Rosiers | 76 m² · 4 p. | 1 042 m² | 105 000 € | 1 382 |
| mars 2023 | Maison | Av De La Gare | 110 m² · 4 p. | 1 207 m² | 40 000 € | 364 |
| févr. 2023 | Maison | Av Du 14 Juillet | 94 m² · 4 p. | 1 504 m² | 113 000 € | 1 202 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Challerange
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Challerange (maisons 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monthois | 2,5 km | 912 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mouron | 2,9 km | 897 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Morel | 4,6 km | 919 (+11 %) | 1 111 | 12 |
| Prix immobilier Montcheutin | 4,8 km | 659 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Aisne | 6,0 km | 1 217 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Falaise | 8,1 km | 1 160 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cernay-en-Dormois | 9,4 km | 656 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandpré | 9,6 km | 745 (-10 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Challerange
- Quel est le prix au m² à Challerange (08400) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +27,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Challerange ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Challerange sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Challerange ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Challerange ?
- Maison 4 pièces : 102 500 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Challerange ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Thiers (700 €/m²), Rue Damourette (591 €/m²), Avenue de la Gare (508 €/m²). Les plus accessibles : .
- Challerange est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (829 contre 1 233 €/m²). Autour : Monthois 912 €/m², Mouron 897 €/m², Saint-Morel 919 €/m², Montcheutin 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Challerange : 29 décembre 2025.
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