Prix immobilier à Tilloy-et-Bellay (51460)
Prix au m² et ventes réelles à Tilloy-et-Bellay, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 31 mai 2024.
Tilloy-et-Bellay en bref
À Tilloy-et-Bellay, une maison se vend en médiane 1 780 €/m², soit 159 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Tilloy-et-Bellay se classe 154e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilloy-et-Bellay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tilloy-et-Bellay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 110 m² | 1 803 | 5 |
Les rues de Tilloy-et-Bellay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Courtisols2 057 €/m²3 ventes · 226 300 € médian
- Route de la Croix1 767 €/m²3 ventes · 167 065 € médian
- Route Nationale1 689 €/m²3 ventes · 156 600 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Croix1 767 €/m²3 ventes · 167 065 € médian
- Route Nationale1 689 €/m²3 ventes · 156 600 € médian
- Rue de Courtisols2 057 €/m²3 ventes · 226 300 € médian
Les DPE à Tilloy-et-Bellay
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 198 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 393 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tilloy-et-Bellay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Tilloy-et-BellayDernières ventes à Tilloy-et-Bellay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rue De La Magdeleine | 100 m² · 6 p. | 1 016 m² | 138 500 € | 1 385 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Tartelette | 118 m² · 4 p. | 944 m² | 212 810 € | 1 803 |
| mars 2024 | Maison | Rue Jean Hermant | 94 m² · 4 p. | 906 m² | 159 000 € | 1 691 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 4 p. | 2 752 m² | 93 000 € | 845 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jean Hermant | 100 m² · 4 p. | 1 200 m² | 195 000 € | 1 950 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Courtisols | 110 m² · 4 p. | 1 150 m² | 226 300 € | 2 057 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 48 m² · 3 p. | 1 626 m² | 108 000 € | 2 250 |
| août 2022 | Maison | Rue De Courtisols | 88 m² · 4 p. | 1 047 m² | 159 000 € | 1 807 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Croix | 86 m² · 4 p. | 700 m² | 167 065 € | 1 943 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Croix | 110 m² · 4 p. | 1 126 m² | 194 400 € | 1 767 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Courtisols | 140 m² · 4 p. | 1 149 m² | 288 300 € | 2 059 |
| août 2021 | Maison | Rte Nationale | 88 m² · 5 p. | 1 398 m² | 156 600 € | 1 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilloy-et-Bellay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilloy-et-Bellay (maisons 1 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Remy-sur-Bussy | 4,0 km | 1 534 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Somme-Vesle | 4,0 km | 1 958 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Auve | 4,2 km | 1 366 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bussy-le-Château | 8,1 km | 1 178 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courtisols | 9,3 km | 1 794 (+1 %) | 575 | 95 |
| Prix immobilier La Cheppe | 10,5 km | 1 716 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Somme-Suippe | 10,8 km | 1 508 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Valmy | 11,1 km | 979 (-45 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilloy-et-Bellay
- Quel est le prix au m² à Tilloy-et-Bellay (51460) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 1 946 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilloy-et-Bellay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilloy-et-Bellay sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilloy-et-Bellay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilloy-et-Bellay ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilloy-et-Bellay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Courtisols (2 057 €/m²), Route de la Croix (1 767 €/m²), Route Nationale (1 689 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tilloy-et-Bellay est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 780 contre 1 917 €/m²). Autour : Saint-Remy-sur-Bussy 1 534 €/m², Somme-Vesle 1 958 €/m², Auve 1 366 €/m², Bussy-le-Château 1 178 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilloy-et-Bellay : 31 mai 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.