Prix immobilier à Somme-Vesle (51460)
Prix au m² et ventes réelles à Somme-Vesle, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Somme-Vesle en bref
À Somme-Vesle, une maison se vend en médiane 1 822 €/m², soit 182 710 € pour 98 m² (-16,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Somme-Vesle se classe 111e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Somme-Vesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Somme-Vesle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 96 m² | 2 003 | 4 |
| Maison 5 pièces | 201 035 € | 98 m² | 1 955 | 4 |
Les rues de Somme-Vesle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Octave Lallement2 095 €/m²5 ventes · 199 070 € médian
- Rue Haute1 900 €/m²3 ventes · 155 800 € médian
- Rue Basse1 798 €/m²3 ventes · 148 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Octave Lallement2 095 €/m²5 ventes · 199 070 € médian
- Rue Basse1 798 €/m²3 ventes · 148 300 € médian
- Rue Haute1 900 €/m²3 ventes · 155 800 € médian
Les DPE à Somme-Vesle
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Somme-VesleDernières ventes à Somme-Vesle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rle Aux Vaches | 87 m² · 4 p. | 733 m² | 166 349 € | 1 912 |
| juin 2025 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 5 p. | 3 374 m² | 155 800 € | 1 731 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Octave Lallement | 90 m² · 5 p. | 1 358 m² | 199 070 € | 2 212 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Octave Lallement | 96 m² · 4 p. | 2 566 m² | 205 000 € | 2 135 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 200 000 € | 1 852 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 106 m² · 5 p. | 813 m² | 231 000 € | 2 179 |
| juin 2023 | Maison | Rue Octave Lallement | 95 m² · 4 p. | 680 m² | 199 000 € | 2 095 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Marson | 122 m² · 5 p. | 1 847 m² | 203 000 € | 1 664 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 114 m² · 5 p. | 951 m² | 205 000 € | 1 798 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Octave Lallement | 99 m² · 4 p. | 680 m² | 205 000 € | 2 071 |
| juin 2022 | Maison | Rue Haute | 56 m² · 3 p. | 4 074 m² | 130 000 € | 2 321 |
| mai 2022 | Maison | Rue Basse | 242 m² · 7 p. | 732 m² | 119 500 € | 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Somme-Vesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Somme-Vesle (maisons 1 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilloy-et-Bellay | 4,0 km | 1 780 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Auve | 6,0 km | 1 366 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Courtisols | 7,1 km | 1 794 (-8 %) | 575 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Remy-sur-Bussy | 7,3 km | 1 534 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marson | 9,8 km | 1 481 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bussy-le-Château | 10,0 km | 1 178 (-40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Cheppe | 11,9 km | 1 716 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Épine | 13,0 km | 1 940 (-1 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Somme-Vesle
- Quel est le prix au m² à Somme-Vesle (51460) ?
- Pour une maison, 1 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 781 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Somme-Vesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Somme-Vesle sur les deux dernières années publiées est de 182 710 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Somme-Vesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Somme-Vesle ?
- Maison 4 pièces : 199 500 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 201 035 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Somme-Vesle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Octave Lallement (2 095 €/m²), Rue Haute (1 900 €/m²), Rue Basse (1 798 €/m²). Les plus accessibles : .
- Somme-Vesle est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 958 contre 1 917 €/m²). Autour : Tilloy-et-Bellay 1 780 €/m², Auve 1 366 €/m², Courtisols 1 794 €/m², Saint-Remy-sur-Bussy 1 534 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Somme-Vesle : 3 novembre 2025.
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