Prix immobilier à Val-de-Meuse (52140)
Prix au m² et ventes réelles à Val-de-Meuse, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 801 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Val-de-Meuse en bref
À Val-de-Meuse, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 90 000 € pour 105 m² (+27,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 746 €/m² (68 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Val-de-Meuse se classe 105e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-de-Meuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 674 | 19 | — | — |
| 2022 | 838 | 13 | — | — |
| 2023 | 958 | 13 | — | — |
| 2024 | 786 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 000 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Val-de-Meuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 50 m² | 800 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 90 m² | 556 | 9 |
| Maison 4 pièces | 121 550 € | 102 m² | 949 | 12 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 124 m² | 1 015 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 106 238 € | 120 m² | 881 | 4 |
Les rues de Val-de-Meuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls à Lecourt1 181 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Château1 111 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Fontaine au Roi929 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue Principale838 €/m²3 ventes · 93 950 € médian
- Rue Saint Laurent580 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cote Galande333 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château1 111 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Fontaine au Roi929 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue Saint Laurent580 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Rue de la Cote Galande333 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue des Tilleuls à Lecourt1 181 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Val-de-Meuse
300 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Val-de-Meuse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Val-de-MeuseDernières ventes à Val-de-Meuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Puits Vachot | 153 m² · 5 p. | 746 m² | 142 625 € | 932 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 39 m² · 2 p. | 214 m² | 130 000 € | 3 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 78 m² · 4 p. | 1 110 m² | 58 000 € | 744 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Cornevin | 100 m² · 4 p. | 3 517 m² | 149 500 € | 1 495 |
| juin 2025 | Maison | Rue Sequoia | 96 m² · 4 p. | 810 m² | 152 000 € | 1 583 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croisotte | 132 m² · 6 p. | 2 329 m² | 138 000 € | 1 045 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Perrieres | 50 m² · 2 p. | 245 m² | 40 000 € | 800 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Moncelles | 55 m² · 3 p. | 1 135 m² | 67 700 € | 1 231 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Republique | 136 m² · 4 p. | 820 m² | 83 600 € | 615 |
| mars 2025 | Maison | Av De Langres | 81 m² · 5 p. | 412 m² | 83 500 € | 1 031 |
| mars 2025 | Maison | Rue Cornevin | 110 m² · 3 p. | 584 m² | 50 000 € | 455 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie A Recourt | 105 m² · 4 p. | 2 076 m² | 75 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-de-Meuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-de-Meuse (maisons 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rançonnières | 6,4 km | 816 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Merrey | 7,4 km | 750 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chauffourt | 8,2 km | 714 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Is-en-Bassigny | 8,2 km | 860 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sarrey | 8,4 km | 540 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vicq | 9,4 km | 569 (-33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Damrémont | 9,5 km | 420 (-50 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Parnoy-en-Bassigny | 9,7 km | 625 (-26 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-de-Meuse
- Quel est le prix au m² à Val-de-Meuse (52140) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 451 et 1 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-de-Meuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-de-Meuse sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-de-Meuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val-de-Meuse ?
- Maison 4 pièces : 121 550 € (102 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (124 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val-de-Meuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls à Lecourt (1 181 €/m²), Rue du Château (1 111 €/m²), Rue de la Fontaine au Roi (929 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cote Galande (333 €/m²).
- Val-de-Meuse est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (845 contre 1 023 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (746 contre 1 102 €/m²). Autour : Rançonnières 816 €/m², Merrey 750 €/m², Chauffourt 714 €/m², Is-en-Bassigny 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-de-Meuse : 23 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.