Prix immobilier à Rançonnières (52140)
Prix au m² et ventes réelles à Rançonnières, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Rançonnières en bref
À Rançonnières, une maison se vend en médiane 816 €/m², soit 109 000 € pour 129 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Rançonnières se classe 117e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rançonnières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rançonnières
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Four | 111 m² · 3 p. | 436 m² | 85 000 € | 766 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mariotte | 160 m² · 5 p. | 745 m² | 156 750 € | 980 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mariotte | 160 m² · 4 p. | 2 073 m² | 133 000 € | 831 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Monny | 100 m² · 3 p. | 2 273 m² | 80 000 € | 800 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Barre | 44 m² · 1 p. | 305 m² | 15 000 € | 341 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Mariotte | 160 m² · 5 p. | 745 m² | 145 000 € | 906 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 118 m² · 3 p. | 4 078 m² | 112 500 € | 953 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Liberation | 140 m² · 4 p. | 2 658 m² | 48 000 € | 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rançonnières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rançonnières (maisons 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vicq | 3,9 km | 569 (-30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Bassigny | 6,0 km | 818 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Damrémont | 6,1 km | 420 (-49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Amance | 6,4 km | 685 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Val-de-Meuse | 6,4 km | 845 (+4 %) | 746 | 75 |
| Prix immobilier Plesnoy | 7,5 km | 876 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laneuvelle | 8,2 km | 874 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coiffy-le-Bas | 8,8 km | 596 (-27 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rançonnières
- Quel est le prix au m² à Rançonnières (52140) ?
- Pour une maison, 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Rançonnières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rançonnières sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rançonnières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rançonnières est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (816 contre 1 023 €/m²). Autour : Vicq 569 €/m², Marcilly-en-Bassigny 818 €/m², Damrémont 420 €/m², Varennes-sur-Amance 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rançonnières : 18 décembre 2025.
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