Prix immobilier à Marcilly-en-Bassigny (52360)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-en-Bassigny, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Marcilly-en-Bassigny en bref
À Marcilly-en-Bassigny, une maison se vend en médiane 711 €/m², soit 90 000 € pour 110 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Marcilly-en-Bassigny se classe 116e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-en-Bassigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 843 | 5 |
| 2025 | 711 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcilly-en-Bassigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 525 € | 70 m² | 536 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 130 € | 88 m² | 831 | 3 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 141 m² | 847 | 4 |
Les DPE à Marcilly-en-Bassigny
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 162 m² · 4 p. | 848 m² | 159 500 € | 985 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Coin | 102 m² · 3 p. | 645 m² | 61 500 € | 603 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Coin | 69 m² · 2 p. | 394 m² | 37 000 € | 536 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Visain | 110 m² · 2 p. | 624 m² | 90 000 € | 818 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Saboterie | 145 m² · 4 p. | 597 m² | 57 000 € | 393 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Patis | 83 m² · 3 p. | 1 588 m² | 123 500 € | 1 488 |
| août 2024 | Maison | Rue De Visain | 88 m² · 3 p. | 2 185 m² | 73 130 € | 831 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Planches | 137 m² · 4 p. | 957 m² | 125 000 € | 912 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Langres | 140 m² · 7 p. | 4 154 m² | 149 000 € | 1 064 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Visain | 183 m² · 5 p. | 4 335 m² | 135 000 € | 738 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Varennes | 70 m² · 2 p. | 219 m² | 37 525 € | 536 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Saboterie | 62 m² · 1 p. | 1 110 m² | 32 000 € | 516 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-en-Bassigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-en-Bassigny (maisons 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plesnoy | 4,2 km | 876 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haute-Amance | 4,5 km | 596 (-27 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Amance | 4,8 km | 685 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rançonnières | 6,0 km | 816 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vicq | 6,2 km | 569 (-30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Maizières-sur-Amance | 7,4 km | 851 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaudenay | 8,0 km | 1 179 (+44 %) | 910 | 10 |
| Prix immobilier Rougeux | 8,8 km | 682 (-17 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-en-Bassigny
- Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Bassigny (52360) ?
- Pour une maison, 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-en-Bassigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-en-Bassigny sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-en-Bassigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcilly-en-Bassigny ?
- Maison 4 pièces : 112 500 € (141 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marcilly-en-Bassigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (818 contre 1 023 €/m²). Autour : Plesnoy 876 €/m², Haute-Amance 596 €/m², Varennes-sur-Amance 685 €/m², Rançonnières 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-en-Bassigny : 24 novembre 2025.
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