Prix immobilier à Chaudenay (52600)
Prix au m² et ventes réelles à Chaudenay, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 338 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Chaudenay en bref
À Chaudenay, une maison se vend en médiane 1 123 €/m², soit 144 000 € pour 108 m² (-13,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 910 €/m² (113 550 € en médiane). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Chaudenay se classe 36e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaudenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chaudenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 186 800 € | 125 m² | 1 251 | 4 |
Les DPE à Chaudenay
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 174 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chaudenay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChaudenayDernières ventes à Chaudenay
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 200 m² · 5 p. | 1 286 m² | 224 600 € | 1 123 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cray De Devant | 139 m² · 5 p. | 1 772 m² | 128 000 € | 921 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cray De Devant | 111 m² · 5 p. | 1 383 m² | 241 500 € | 2 176 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 107 m² · 4 p. | 481 m² | 139 000 € | 1 299 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Noisetiers | 108 m² · 5 p. | 796 m² | 149 000 € | 1 380 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Combe D Anvelle | 53 m² · 2 p. | 112 m² | 30 000 € | 566 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De Verseilles | 155 m² · 4 p. | — | 113 550 € | 733 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 100 m² · 3 p. | 642 m² | 79 000 € | 790 |
| août 2021 | Appart. | Rue De Verseilles | 115 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 087 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 85 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaudenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaudenay (maisons 1 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torcenay | 3,0 km | 1 131 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Haute-Amance | 3,5 km | 596 (-49 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Culmont | 4,8 km | 989 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rougeux | 5,0 km | 682 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champsevraine | 5,7 km | 850 (-28 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chalindrey | 5,9 km | 1 045 (-11 %) | 656 | 118 |
| Prix immobilier Lecey | 6,9 km | 1 081 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fayl-Billot | 7,6 km | 781 (-34 %) | 800 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaudenay
- Quel est le prix au m² à Chaudenay (52600) ?
- Pour une maison, 1 123 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 888 et 1 319 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaudenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaudenay sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaudenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaudenay ?
- Maison 5 pièces : 186 800 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chaudenay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 179 contre 1 023 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (910 contre 1 102 €/m²). Autour : Torcenay 1 131 €/m², Haute-Amance 596 €/m², Culmont 989 €/m², Rougeux 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaudenay : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.