Prix immobilier à Fayl-Billot (52500)
Prix au m² et ventes réelles à Fayl-Billot, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 296 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Fayl-Billot en bref
À Fayl-Billot, une maison se vend en médiane 781 €/m², soit 75 000 € pour 105 m² (-17,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 800 €/m² (68 000 € en médiane). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Fayl-Billot se classe 131e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 573 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fayl-Billot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 9 | — | — |
| 2022 | 752 | 16 | — | — |
| 2023 | 849 | 13 | — | — |
| 2024 | 947 | 8 | — | — |
| 2025 | 781 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fayl-Billot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 300 € | 92 m² | 935 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 80 m² | 849 | 13 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 111 m² | 781 | 9 |
| Maison 5 pièces | 82 000 € | 102 m² | 755 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 372 200 € | 190 m² | 1 843 | 3 |
Les rues de Fayl-Billot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Langres1 042 €/m²3 ventes · 219 450 € médian
- Rue du Pavillon783 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue du 8 Mai759 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue Reby746 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Sainte Anne746 €/m²3 ventes · 71 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Chemin Neuf385 €/m²3 ventes · 50 825 € médian
- Rue de la Maladiere483 €/m²4 ventes · 64 250 € médian
- Rue de la Perriere687 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pavillon783 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue du 8 Mai759 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Maladiere483 €/m²4 ventes · 64 250 € médian
- Rue du Chemin Neuf385 €/m²3 ventes · 50 825 € médian
- Rue Reby746 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Fayl-Billot
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fayl-BillotDernières ventes à Fayl-Billot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Du Chateau | 69 m² · 3 p. | 350 m² | 50 000 € | 725 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Vesoul | 113 m² · 4 p. | 1 962 m² | 120 000 € | 1 062 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Reby | 105 m² · 4 p. | 1 139 m² | 133 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De Verdun | 190 m² · 10 p. | 4 336 m² | 220 500 € | 1 161 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 64 m² · 3 p. | 467 m² | 30 000 € | 469 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Perriere | 115 m² · 5 p. | 274 m² | 79 000 € | 687 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 81 m² · 5 p. | 42 m² | 49 000 € | 605 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Haie De Montbraux | 217 m² · 9 p. | 8 490 m² | 400 000 € | 1 843 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Maladiere | 148 m² · 4 p. | 463 m² | 90 000 € | 608 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 484 m² | 62 500 € | 781 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Maladiere | 111 m² · 4 p. | 253 m² | 38 500 € | 347 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Cloutier | 63 m² · 3 p. | 138 m² | 65 000 € | 1 032 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fayl-Billot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fayl-Billot (maisons 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rougeux | 2,8 km | 682 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maizières-sur-Amance | 4,5 km | 851 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pierremont-sur-Amance | 4,6 km | 670 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poinson-lès-Fayl | 5,1 km | 638 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champsevraine | 5,9 km | 850 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Anrosey | 7,3 km | 676 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pressigny | 7,4 km | 796 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chaudenay | 7,6 km | 1 179 (+51 %) | 910 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fayl-Billot
- Quel est le prix au m² à Fayl-Billot (52500) ?
- Pour une maison, 781 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -17,5 % sur un an. Pour un appartement, 800 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 570 et 1 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Fayl-Billot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fayl-Billot sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fayl-Billot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fayl-Billot ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (111 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 82 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fayl-Billot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Langres (1 042 €/m²), Rue du Pavillon (783 €/m²), Rue du 8 Mai (759 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Chemin Neuf (385 €/m²), Rue de la Maladiere (483 €/m²), Rue de la Perriere (687 €/m²).
- Fayl-Billot est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (781 contre 1 023 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (800 contre 1 102 €/m²). Autour : Rougeux 682 €/m², Maizières-sur-Amance 851 €/m², Pierremont-sur-Amance 670 €/m², Poinson-lès-Fayl 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fayl-Billot : 19 décembre 2025.
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