Prix immobilier à Poinson-lès-Fayl (52500)
Prix au m² et ventes réelles à Poinson-lès-Fayl, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 199 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Poinson-lès-Fayl en bref
À Poinson-lès-Fayl, une maison se vend en médiane 638 €/m², soit 52 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Poinson-lès-Fayl se classe 166e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poinson-lès-Fayl
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poinson-lès-Fayl
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 775 € | 88 m² | 669 | 4 |
| Maison 4 pièces | 55 000 € | 100 m² | 550 | 3 |
Les DPE à Poinson-lès-Fayl
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 175 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Poinson-lès-Fayl ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Poinson-lès-FaylDernières ventes à Poinson-lès-Fayl
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Midi | 106 m² · 2 p. | 4 764 m² | 35 000 € | 330 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Saint Prix | 70 m² · 2 p. | 456 m² | 49 000 € | 700 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Etang | 100 m² · 4 p. | 2 244 m² | 55 000 € | 550 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Midi | 120 m² · 2 p. | 742 m² | 76 550 € | 638 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Carnot | 123 m² · 4 p. | 1 643 m² | 37 000 € | 301 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Midi | 69 m² · 2 p. | 4 928 m² | 155 000 € | 2 246 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Etang | 100 m² · 4 p. | 2 244 m² | 62 000 € | 620 |
| mars 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 229 m² · 6 p. | 7 995 m² | 400 100 € | 1 747 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 870 m² | 88 000 € | 880 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Midi | 120 m² · 2 p. | 742 m² | 37 500 € | 313 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Saint Prix | 50 m² · 1 p. | 475 m² | 20 000 € | 400 |
| mai 2022 | Maison | Rue Carnot | 115 m² · 4 p. | 737 m² | 82 000 € | 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poinson-lès-Fayl
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poinson-lès-Fayl (maisons 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genevrières | 2,7 km | 794 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pressigny | 4,8 km | 796 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fayl-Billot | 5,1 km | 781 (+22 %) | 800 | 62 |
| Prix immobilier Champsevraine | 6,3 km | 850 (+33 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Rougeux | 7,3 km | 682 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pierremont-sur-Amance | 7,5 km | 670 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourguignon-lès-Morey | 9,1 km | 740 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grenant | 9,5 km | 590 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poinson-lès-Fayl
- Quel est le prix au m² à Poinson-lès-Fayl (52500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 400 et 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Poinson-lès-Fayl ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poinson-lès-Fayl sur les deux dernières années publiées est de 52 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poinson-lès-Fayl ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poinson-lès-Fayl ?
- Maison 4 pièces : 55 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Poinson-lès-Fayl est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (638 contre 1 023 €/m²). Autour : Genevrières 794 €/m², Pressigny 796 €/m², Fayl-Billot 781 €/m², Champsevraine 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poinson-lès-Fayl : 20 décembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.