Prix immobilier à Pressigny (52500)
Prix au m² et ventes réelles à Pressigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 16 janvier 2025.
Pressigny en bref
À Pressigny, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 74 820 € pour 145 m² (+114,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Pressigny se classe 126e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pressigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pressigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 101 500 € | 153 m² | 577 | 3 |
| Maison 5 pièces | 87 910 € | 138 m² | 645 | 4 |
Les DPE à Pressigny
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pressigny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PressignyDernières ventes à Pressigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Augustin Massin | 132 m² · 5 p. | 4 898 m² | 120 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Quarte | 169 m² · 5 p. | 638 m² | 74 820 € | 443 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 67 m² · 2 p. | 1 276 m² | 21 500 € | 321 |
| mai 2024 | Maison | Ple Du Paquis | 148 m² · 4 p. | 1 383 m² | 60 000 € | 405 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Plessis | 153 m² · 4 p. | 4 275 m² | 171 000 € | 1 118 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Savigny | 60 m² · 3 p. | 1 183 m² | 45 000 € | 750 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 176 m² · 4 p. | 7 413 m² | 101 500 € | 577 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Savigny | 120 m² · 5 p. | 2 121 m² | 101 000 € | 842 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Grand Cornot | 145 m² · 5 p. | 990 m² | 65 000 € | 448 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Plessis | 153 m² · 4 p. | 4 275 m² | 150 000 € | 980 |
| août 2021 | Maison | Che De Marchetot | 85 m² · 3 p. | 704 m² | 76 000 € | 894 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 4 960 m² | 155 000 € | 1 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pressigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pressigny (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poinson-lès-Fayl | 4,8 km | 638 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourguignon-lès-Morey | 5,5 km | 740 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Genevrières | 5,6 km | 794 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pierremont-sur-Amance | 6,5 km | 670 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fayl-Billot | 7,4 km | 781 (-2 %) | 800 | 62 |
| Prix immobilier Preigney | 8,6 km | 609 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Roche-Morey | 8,6 km | 610 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vitrey-sur-Mance | 9,9 km | 587 (-26 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pressigny
- Quel est le prix au m² à Pressigny (52500) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +114,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 448 et 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Pressigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pressigny sur les deux dernières années publiées est de 74 820 €, pour une surface médiane de 145 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pressigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pressigny ?
- Maison 4 pièces : 101 500 € (153 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 87 910 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pressigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 1 023 €/m²). Autour : Poinson-lès-Fayl 638 €/m², Bourguignon-lès-Morey 740 €/m², Genevrières 794 €/m², Pierremont-sur-Amance 670 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pressigny : 16 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.