Prix immobilier à Vitrey-sur-Mance (70500)
Prix au m² et ventes réelles à Vitrey-sur-Mance, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 13 septembre 2025.
Vitrey-sur-Mance en bref
À Vitrey-sur-Mance, une maison se vend en médiane 794 €/m², soit 60 000 € pour 116 m² (+42,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Vitrey-sur-Mance se classe 284e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitrey-sur-Mance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vitrey-sur-Mance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 41 000 € | 109 m² | 400 | 3 |
Les DPE à Vitrey-sur-Mance
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vitrey-sur-ManceDernières ventes à Vitrey-sur-Mance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Borey | 109 m² · 4 p. | 681 m² | 86 500 € | 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marie Bloch | 100 m² · 4 p. | 520 m² | 40 000 € | 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 75 m² · 3 p. | 409 m² | 60 000 € | 800 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mont | 120 m² · 4 p. | 1 500 m² | 41 000 € | 342 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mont | 132 m² · 6 p. | 3 809 m² | 132 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Charmois | 50 m² · 2 p. | 1 607 m² | 22 000 € | 440 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mont | 175 m² · 7 p. | 5 046 m² | 117 910 € | 674 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 112 m² · 4 p. | 692 m² | 53 000 € | 473 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Croix | 168 m² · 7 p. | 6 393 m² | 225 000 € | 1 339 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Lattre De Tassigny | 150 m² · 5 p. | 5 147 m² | 127 200 € | 848 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Charmois | 140 m² · 4 p. | 922 m² | 70 000 € | 500 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Lavaux | 77 m² · 3 p. | 1 757 m² | 32 000 € | 416 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitrey-sur-Mance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitrey-sur-Mance (maisons 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Betoncourt-sur-Mance | 2,7 km | 546 (-7 %) | 1 440 | 11 |
| Prix immobilier Vernois-sur-Mance | 3,2 km | 515 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Velles | 3,3 km | 752 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laferté-sur-Amance | 5,1 km | 621 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montigny-lès-Cherlieu | 5,6 km | 659 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Preigney | 6,0 km | 609 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuvelle-lès-Voisey | 6,2 km | 495 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guyonvelle | 6,4 km | 704 (+20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitrey-sur-Mance
- Quel est le prix au m² à Vitrey-sur-Mance (70500) ?
- Pour une maison, 794 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +42,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 434 et 812 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitrey-sur-Mance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitrey-sur-Mance sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitrey-sur-Mance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vitrey-sur-Mance ?
- Maison 4 pièces : 41 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vitrey-sur-Mance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (587 contre 1 179 €/m²). Autour : Betoncourt-sur-Mance 546 €/m², Vernois-sur-Mance 515 €/m², Velles 752 €/m², Laferté-sur-Amance 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitrey-sur-Mance : 13 septembre 2025.
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