Prix immobilier à Guyonvelle (52400)
Prix au m² et ventes réelles à Guyonvelle, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 84 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Guyonvelle en bref
À Guyonvelle, une maison se vend en médiane 300 €/m², soit 70 000 € pour 134 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Guyonvelle se classe 146e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guyonvelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guyonvelle
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 190 kWh/m² · E 178 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuyonvelleDernières ventes à Guyonvelle
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 233 m² · 7 p. | 2 997 m² | 70 000 € | 300 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Maprelles | 70 m² · 3 p. | 505 m² | 55 288 € | 790 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Maprelles | 86 m² · 3 p. | 1 708 m² | 37 050 € | 431 |
| mars 2022 | Maison | Pl Du Gue | 170 m² · 7 p. | 10 145 m² | 140 000 € | 824 |
| nov. 2021 | Maison | Pl Des Tilleuls | 144 m² · 5 p. | 15 172 m² | 105 000 € | 729 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Maprelles | 59 m² · 3 p. | 379 m² | 40 000 € | 678 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Maprelles | 189 m² · 5 p. | 2 560 m² | 67 220 € | 356 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Maprelles | 124 m² · 4 p. | 2 319 m² | 126 410 € | 1 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guyonvelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guyonvelle (maisons 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laferté-sur-Amance | 2,9 km | 621 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Velles | 3,1 km | 752 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anrosey | 3,8 km | 676 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Betoncourt-sur-Mance | 4,5 km | 546 (-22 %) | 1 440 | 11 |
| Prix immobilier Coiffy-le-Haut | 4,9 km | 950 (+35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Voisey | 5,5 km | 639 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Neuvelle-lès-Voisey | 6,0 km | 495 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coiffy-le-Bas | 6,0 km | 596 (-15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guyonvelle
- Quel est le prix au m² à Guyonvelle (52400) ?
- Pour une maison, 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 412 et 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Guyonvelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guyonvelle sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guyonvelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guyonvelle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (704 contre 1 023 €/m²). Autour : Laferté-sur-Amance 621 €/m², Velles 752 €/m², Anrosey 676 €/m², Betoncourt-sur-Mance 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guyonvelle : 6 juin 2025.
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