Prix immobilier à Voisey (52400)
Prix au m² et ventes réelles à Voisey, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Voisey en bref
À Voisey, une maison se vend en médiane 840 €/m², soit 65 065 € pour 68 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Voisey se classe 165e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voisey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 485 | 8 |
| 2022 | 647 | 7 |
| 2023 | 639 | 5 |
| 2025 | 840 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Voisey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 55 100 € | 46 m² | 1 023 | 3 |
| Maison 2 pièces | 65 065 € | 61 m² | 1 471 | 5 |
| Maison 3 pièces | 42 000 € | 68 m² | 840 | 3 |
| Maison 4 pièces | 59 000 € | 118 m² | 694 | 3 |
Les rues de Voisey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gradion648 €/m²4 ventes · 51 870 € médian
- Rue de Melay639 €/m²4 ventes · 39 000 € médian
- Rue du Docteur Bernard546 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Bourbonne545 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Docteur Bernard546 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Melay639 €/m²4 ventes · 39 000 € médian
- Rue du Gradion648 €/m²4 ventes · 51 870 € médian
- Rue de Bourbonne545 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
Les DPE à Voisey
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Bernard | 137 m² · 5 p. | 1 640 m² | 54 500 € | 398 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Neuve | 50 m² · 3 p. | 286 m² | 42 000 € | 840 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Maze | 38 m² · 2 p. | 948 m² | 65 065 € | 1 712 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Melay | 60 m² · 1 p. | 653 m² | 55 100 € | 918 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Melay | 61 m² · 2 p. | 16 586 m² | 39 000 € | 639 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cote Archerot | 123 m² · 4 p. | 2 168 m² | 91 000 € | 740 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Gradion | 46 m² · 1 p. | 283 m² | 68 000 € | 1 478 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Bernard | 85 m² · 4 p. | 1 978 m² | 59 000 € | 694 |
| oct. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue Dambonnaire | 130 m² · 6 p. | 764 m² | 78 500 € | 604 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Ailette | 61 m² · 2 p. | 1 309 m² | 89 715 € | 1 471 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 111 m² · 3 p. | 828 m² | 162 000 € | 1 459 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Maze | 118 m² · 4 p. | 1 296 m² | 50 000 € | 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voisey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voisey (maisons 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvelle-lès-Voisey | 1,7 km | 495 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Melay | 3,8 km | 628 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vernois-sur-Mance | 4,6 km | 515 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Betoncourt-sur-Mance | 4,7 km | 546 (-15 %) | 1 440 | 11 |
| Prix immobilier Guyonvelle | 5,5 km | 704 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Velles | 6,1 km | 752 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coiffy-le-Haut | 6,7 km | 950 (+49 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cemboing | 7,4 km | 673 (+5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voisey
- Quel est le prix au m² à Voisey (52400) ?
- Pour une maison, 840 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 442 et 879 €/m².
- Combien coûte une maison à Voisey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voisey sur les deux dernières années publiées est de 65 065 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voisey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voisey ?
- Maison 4 pièces : 59 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Voisey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gradion (648 €/m²), Rue de Melay (639 €/m²), Rue du Docteur Bernard (546 €/m²). Les plus accessibles : .
- Voisey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (639 contre 1 023 €/m²). Autour : Neuvelle-lès-Voisey 495 €/m², Melay 628 €/m², Vernois-sur-Mance 515 €/m², Betoncourt-sur-Mance 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voisey : 5 décembre 2025.
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