Prix immobilier à Cemboing (70500)
Prix au m² et ventes réelles à Cemboing, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Cemboing en bref
À Cemboing, une maison se vend en médiane 458 €/m², soit 74 540 € pour 90 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Cemboing se classe 261e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cemboing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cemboing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 90 m² | 511 | 3 |
Les DPE à Cemboing
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CemboingDernières ventes à Cemboing
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cornee | 120 m² · 3 p. | 1 061 m² | 55 000 € | 458 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 970 m² | 94 080 € | 672 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Adrien Mafioly | 108 m² · 5 p. | 1 596 m² | 209 000 € | 1 935 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Granges | 55 m² · 2 p. | 328 m² | 37 000 € | 673 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cornee | 151 m² · 5 p. | 3 635 m² | 55 000 € | 364 |
| juin 2023 | Maison | Rue Adrien Mafioly | 90 m² · 3 p. | 710 m² | 70 000 € | 778 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pray | 88 m² · 3 p. | 218 m² | 45 000 € | 511 |
| août 2022 | Maison | Rue Adrien Mafioly | 50 m² · 1 p. | 576 m² | 46 770 € | 935 |
| mars 2022 | Maison | Rue Adrien Mafioly | 85 m² · 3 p. | 1 216 m² | 118 200 € | 1 391 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Liebaut | 112 m² · 3 p. | 789 m² | 45 000 € | 402 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Cornee | 80 m² · 3 p. | 326 m² | 62 000 € | 775 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cemboing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cemboing (maisons 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raincourt | 3,1 km | 751 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jussey | 3,6 km | 720 (+7 %) | 534 | 111 |
| Prix immobilier Blondefontaine | 4,8 km | 589 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vernois-sur-Mance | 5,5 km | 515 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Melay | 5,7 km | 628 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Betaucourt | 5,7 km | 656 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuvelle-lès-Voisey | 5,9 km | 495 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cendrecourt | 6,5 km | 788 (+17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cemboing
- Quel est le prix au m² à Cemboing (70500) ?
- Pour une maison, 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 485 et 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Cemboing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cemboing sur les deux dernières années publiées est de 74 540 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cemboing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cemboing ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Cemboing est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (673 contre 1 179 €/m²). Autour : Raincourt 751 €/m², Jussey 720 €/m², Blondefontaine 589 €/m², Vernois-sur-Mance 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cemboing : 4 mars 2025.
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