Prix immobilier à Grenant (52500)
Prix au m² et ventes réelles à Grenant, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Grenant en bref
À Grenant, une maison se vend en médiane 762 €/m², soit 72 000 € pour 105 m² (-43,6 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Grenant se classe 181e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grenant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grenant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 58 000 € | 119 m² | 400 | 3 |
Les DPE à Grenant
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrenantDernières ventes à Grenant
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 1 171 m² | 72 000 € | 1 125 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 145 m² · 5 p. | 1 250 m² | 58 000 € | 400 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Fourre | 111 m² · 5 p. | 2 333 m² | 150 000 € | 1 351 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 2 281 m² | 45 000 € | 378 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 111 m² · 4 p. | 2 286 m² | 64 100 € | 577 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 2 p. | 300 m² | 40 500 € | 413 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 2 129 m² | 38 000 € | 603 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Haut De L Eglise | 99 m² · 4 p. | 1 283 m² | 51 500 € | 520 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 3 p. | 270 m² | 80 000 € | 640 |
| juin 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 412 m² | 56 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grenant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grenant (maisons 590 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champsevraine | 7,7 km | 850 (+44 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chassigny | 8,3 km | 831 (+41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Genevrières | 8,4 km | 794 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Champlitte | 8,5 km | 799 (+35 %) | 858 | 104 |
| Prix immobilier Poinson-lès-Fayl | 9,5 km | 638 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pierrecourt | 10,1 km | 615 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chalindrey | 10,3 km | 1 045 (+77 %) | 656 | 118 |
| Prix immobilier Le Pailly | 10,6 km | 1 217 (+106 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grenant
- Quel est le prix au m² à Grenant (52500) ?
- Pour une maison, 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 440 et 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Grenant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grenant sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grenant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grenant ?
- Maison 5 pièces : 58 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grenant est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (590 contre 1 023 €/m²). Autour : Champsevraine 850 €/m², Chassigny 831 €/m², Genevrières 794 €/m², Champlitte 799 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grenant : 2 octobre 2025.
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