Prix immobilier à Le Pailly (52600)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pailly, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Pailly en bref
À Le Pailly, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 107 500 € pour 106 m² (-50,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Le Pailly se classe 33e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Pailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 55 000 € | 90 m² | 846 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 98 000 € | 123 m² | 874 | 3 |
Les DPE à Le Pailly
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Darbot | 95 m² · 6 p. | 860 m² | 83 000 € | 874 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Nouette | 65 m² · 4 p. | 1 650 m² | 55 000 € | 846 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 118 m² · 4 p. | 3 900 m² | 47 000 € | 398 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saulx De Tavannes | 80 m² · 3 p. | 866 m² | 135 000 € | 1 688 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Breuil De Saint Germain | 80 m² · 3 p. | 783 m² | 107 500 € | 1 344 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 123 m² · 7 p. | 2 724 m² | 230 000 € | 1 870 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 150 m² · 5 p. | 1 047 m² | 262 000 € | 1 747 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Breuil De Saint Germain | 165 m² · 6 p. | 216 m² | 98 000 € | 594 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Saulx De Tavannes | 90 m² · 4 p. | 873 m² | 165 000 € | 1 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Abbe Darbot | 163 m² · 6 p. | 3 590 m² | 248 900 € | 1 527 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Nouette | 72 m² · 4 p. | 461 m² | 60 000 € | 833 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Liberation | 123 m² · 7 p. | 2 228 m² | 134 120 € | 1 090 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pailly (maisons 1 217 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chalindrey | 1,9 km | 1 045 (-14 %) | 656 | 118 |
| Prix immobilier Culmont | 4,9 km | 989 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Torcenay | 5,0 km | 1 131 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Cohons | 5,6 km | 805 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saints-Geosmes | 6,6 km | 1 331 (+9 %) | 1 071 | 27 |
| Prix immobilier Longeau-Percey | 7,5 km | 1 117 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bourg | 7,6 km | 1 250 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaudenay | 7,8 km | 1 179 (-3 %) | 910 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pailly
- Quel est le prix au m² à Le Pailly (52600) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -50,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pailly sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pailly ?
- Maison 4 pièces : 55 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pailly est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 217 contre 1 023 €/m²). Autour : Chalindrey 1 045 €/m², Culmont 989 €/m², Torcenay 1 131 €/m², Cohons 805 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pailly : 19 décembre 2025.
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