Prix immobilier à Chalindrey (52600)
Prix au m² et ventes réelles à Chalindrey, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 353 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Chalindrey en bref
À Chalindrey, une maison se vend en médiane 1 159 €/m², soit 105 000 € pour 92 m² (+28,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 734 €/m² (47 900 € en médiane), +30,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Chalindrey se classe 57e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 859 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalindrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 24 | — | — |
| 2022 | 980 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 002 | 30 | — | — |
| 2024 | 905 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 159 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chalindrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 46 500 € | 74 m² | 628 | 3 |
| Maison 2 pièces | 85 800 € | 74 m² | 1 222 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 700 € | 90 m² | 999 | 10 |
| Maison 4 pièces | 95 880 € | 88 m² | 1 048 | 31 |
| Maison 5 pièces | 93 100 € | 94 m² | 987 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 700 € | 117 m² | 1 014 | 4 |
Les rues de Chalindrey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maquis1 736 €/m²4 ventes · 131 325 € médian
- Rue Louise Michel1 422 €/m²4 ventes · 114 300 € médian
- Rue de la Libération1 209 €/m²3 ventes · 96 800 € médian
- Rue Marie Gascard1 173 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue Turenne1 111 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Felix Faure535 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Château du Mont653 €/m²5 ventes · 58 740 € médian
- Rue Bellevue656 €/m²6 ventes · 44 000 € médian
- Rue Thiers739 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Paris864 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marie Gascard1 173 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue Bellevue656 €/m²6 ventes · 44 000 € médian
- Rue Château du Mont653 €/m²5 ventes · 58 740 € médian
- Rue de Grenant913 €/m²4 ventes · 80 175 € médian
- Impasse Mougeot991 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
Les DPE à Chalindrey
586 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Chateau Du Mont | 94 m² · 5 p. | 372 m² | 60 000 € | 638 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Felix Faure | 147 m² · 4 p. | 488 m² | 175 000 € | 1 190 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bellevue | 74 m² · 4 p. | — | 54 300 € | 734 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Mougeot | 65 m² · 4 p. | 729 m² | 60 000 € | 923 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 87 m² · 5 p. | 694 m² | 105 000 € | 1 207 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Beausejour | 84 m² · 4 p. | 1 381 m² | 95 000 € | 1 131 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Turenne | 108 m² · 3 p. | 2 184 m² | 121 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Fontenotte | 68 m² · 4 p. | 1 190 m² | 110 000 € | 1 618 |
| sept. 2025 | Maison | Rue H H Cordier | 100 m² · 4 p. | 229 m² | 84 800 € | 848 |
| août 2025 | Maison | Rue Marie Gascard | 74 m² · 2 p. | 362 m² | 85 800 € | 1 159 |
| août 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 83 m² · 5 p. | 486 m² | 113 600 € | 1 369 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Maquis | 68 m² · 4 p. | 671 m² | 139 150 € | 2 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalindrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalindrey (maisons 1 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pailly | 1,9 km | 1 217 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Torcenay | 3,2 km | 1 131 (+8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Culmont | 3,9 km | 989 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chaudenay | 5,9 km | 1 179 (+13 %) | 910 | 10 |
| Prix immobilier Champsevraine | 7,0 km | 850 (-19 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cohons | 7,4 km | 805 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lecey | 7,6 km | 1 081 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saints-Geosmes | 7,9 km | 1 331 (+27 %) | 1 071 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalindrey
- Quel est le prix au m² à Chalindrey (52600) ?
- Pour une maison, 1 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +28,1 % sur un an. Pour un appartement, 734 €/m² (1 ventes), +30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 328 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalindrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalindrey sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalindrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalindrey ?
- Maison 4 pièces : 95 880 € (88 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 93 100 € (94 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chalindrey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maquis (1 736 €/m²), Rue Louise Michel (1 422 €/m²), Rue de la Libération (1 209 €/m²). Les plus accessibles : Rue Felix Faure (535 €/m²), Rue Château du Mont (653 €/m²), Rue Bellevue (656 €/m²).
- Chalindrey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 045 contre 1 023 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (656 contre 1 102 €/m²). Autour : Le Pailly 1 217 €/m², Torcenay 1 131 €/m², Culmont 989 €/m², Chaudenay 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalindrey : 18 décembre 2025.
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