Prix immobilier à Lecey (52360)
Prix au m² et ventes réelles à Lecey, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 28 janvier 2025.
Lecey en bref
À Lecey, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 113 500 € pour 84 m² (+27,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Lecey se classe 50e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lecey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lecey
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 221 kWh/m² · F 409 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 110 m² · 4 p. | 743 m² | 150 000 € | 1 364 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Patis Des Ages | 84 m² · 4 p. | 1 546 m² | 90 000 € | 1 071 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Jardins | 63 m² · 3 p. | 793 m² | 117 000 € | 1 857 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 133 m² · 5 p. | 526 m² | 110 000 € | 827 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Ormeau | 119 m² · 5 p. | 980 m² | 205 000 € | 1 723 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Patis Des Ages | 144 m² · 5 p. | 1 086 m² | 200 000 € | 1 389 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 80 m² · 2 p. | 28 621 m² | 60 000 € | 750 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 74 m² · 2 p. | 282 m² | 80 000 € | 1 081 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 55 m² · 2 p. | 1 631 m² | 17 500 € | 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lecey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lecey (maisons 1 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Culmont | 3,8 km | 989 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Peigney | 5,1 km | 1 111 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plesnoy | 5,5 km | 876 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Torcenay | 5,8 km | 1 131 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bannes | 5,8 km | 1 162 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Neuilly-l'Évêque | 6,4 km | 883 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaudenay | 6,9 km | 1 179 (+9 %) | 910 | 10 |
| Prix immobilier Haute-Amance | 7,1 km | 596 (-45 %) | — | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lecey
- Quel est le prix au m² à Lecey (52360) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 827 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Lecey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lecey sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lecey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lecey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 081 contre 1 023 €/m²). Autour : Culmont 989 €/m², Peigney 1 111 €/m², Plesnoy 876 €/m², Torcenay 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lecey : 28 janvier 2025.
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