Prix immobilier à Neuilly-l'Évêque (52360)
Prix au m² et ventes réelles à Neuilly-l'Évêque, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Neuilly-l'Évêque en bref
À Neuilly-l'Évêque, une maison se vend en médiane 658 €/m², soit 72 000 € pour 82 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Neuilly-l'Évêque se classe 90e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 769 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuilly-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 883 | 5 |
| 2025 | 658 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuilly-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 97 500 € | 76 m² | 1 281 | 4 |
Les DPE à Neuilly-l'Évêque
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 165 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 1 p. | 780 m² | 34 500 € | 454 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 95 m² · 3 p. | 520 m² | 62 500 € | 658 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Frayons | 81 m² · 5 p. | 673 m² | 71 500 € | 883 |
| mai 2025 | Maison | Rue Rianot | 72 m² · 4 p. | 690 m² | 135 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 1 050 m² | 50 000 € | 658 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 148 m² · 6 p. | 2 474 m² | 238 350 € | 1 610 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Charmotte | 138 m² · 5 p. | 2 310 m² | 72 000 € | 522 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Rianot | 72 m² · 4 p. | 690 m² | 90 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Rianot | 80 m² · 4 p. | 1 356 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pre Gentilhomme | 88 m² · 4 p. | 758 m² | 90 000 € | 1 023 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Mont | 109 m² · 3 p. | 1 717 m² | 77 000 € | 706 |
| août 2021 | Maison | Rue De L Est | 242 m² · 3 p. | 850 m² | 180 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuilly-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuilly-l'Évêque (maisons 883 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bannes | 4,0 km | 1 162 (+32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Changey | 4,1 km | 1 504 (+70 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plesnoy | 5,0 km | 876 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dampierre | 5,5 km | 909 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chauffourt | 5,9 km | 714 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lecey | 6,4 km | 1 081 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charmes | 6,5 km | 1 042 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peigney | 6,6 km | 1 111 (+26 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuilly-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Évêque (52360) ?
- Pour une maison, 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuilly-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuilly-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuilly-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuilly-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 97 500 € (76 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuilly-l'Évêque est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (883 contre 1 023 €/m²). Autour : Bannes 1 162 €/m², Changey 1 504 €/m², Plesnoy 876 €/m², Dampierre 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuilly-l'Évêque : 19 septembre 2025.
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