Prix immobilier à Longeau-Percey (52250)
Prix au m² et ventes réelles à Longeau-Percey, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 688 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Longeau-Percey en bref
À Longeau-Percey, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 102 500 € pour 98 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Longeau-Percey se classe 43e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longeau-Percey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 007 | 6 |
| 2022 | 1 136 | 5 |
| 2025 | 1 235 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Longeau-Percey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 83 100 € | 84 m² | 1 012 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 153 m² | 654 | 3 |
Les DPE à Longeau-Percey
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Longeau-Percey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Longeau-PerceyDernières ventes à Longeau-Percey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 85 m² · 3 p. | 393 m² | 105 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Champagne | 153 m² · 6 p. | 469 m² | 100 000 € | 654 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Dave | 143 m² · 5 p. | 2 665 m² | 200 000 € | 1 399 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 75 m² · 4 p. | 698 m² | 118 000 € | 1 573 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Dave | 93 m² · 4 p. | 1 416 m² | 86 000 € | 925 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Franche Comte | 73 m² · 4 p. | 1 014 m² | 80 200 € | 1 099 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Champagne | 153 m² · 6 p. | 469 m² | 47 000 € | 307 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Dave | 93 m² · 4 p. | 1 416 m² | 50 000 € | 538 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Avenir | 99 m² · 6 p. | 1 156 m² | 142 500 € | 1 439 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Meches | 97 m² · 5 p. | 1 097 m² | 175 000 € | 1 804 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Champagne | 76 m² · 3 p. | 28 m² | 70 000 € | 921 |
| oct. 2022 | Maison | All Beauregard | 65 m² · 3 p. | 345 m² | 58 000 € | 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longeau-Percey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longeau-Percey (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villegusien-le-Lac | 2,0 km | 936 (-16 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Cohons | 3,3 km | 805 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourg | 3,5 km | 1 250 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chassigny | 6,8 km | 831 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saints-Geosmes | 7,2 km | 1 331 (+19 %) | 1 071 | 27 |
| Prix immobilier Le Pailly | 7,5 km | 1 217 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noidant-le-Rocheux | 8,2 km | 1 098 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chalindrey | 9,4 km | 1 045 (-6 %) | 656 | 118 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longeau-Percey
- Quel est le prix au m² à Longeau-Percey (52250) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 681 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Longeau-Percey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longeau-Percey sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longeau-Percey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longeau-Percey ?
- Maison 4 pièces : 83 100 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Longeau-Percey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 023 €/m²). Autour : Villegusien-le-Lac 936 €/m², Cohons 805 €/m², Bourg 1 250 €/m², Chassigny 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longeau-Percey : 20 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.