Prix immobilier à Noidant-le-Rocheux (52200)
Prix au m² et ventes réelles à Noidant-le-Rocheux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Noidant-le-Rocheux en bref
À Noidant-le-Rocheux, une maison se vend en médiane 1 234 €/m², soit 170 000 € pour 115 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Noidant-le-Rocheux se classe 46e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noidant-le-Rocheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Noidant-le-Rocheux
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 254 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noidant-le-RocheuxDernières ventes à Noidant-le-Rocheux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 40 m² · 1 p. | 296 m² | 20 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 115 m² · 4 p. | 1 310 m² | 226 400 € | 1 969 |
| août 2024 | Maison | Rue Cotes De Vieux Moulins | 124 m² · 6 p. | 2 125 m² | 170 000 € | 1 371 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine Badin | 110 m² · 5 p. | 896 m² | 43 000 € | 391 |
| juin 2023 | Maison | All Roche De Feu | 106 m² · 4 p. | 963 m² | 92 000 € | 868 |
| mars 2023 | Maison | Cote Charrieres | 179 m² · 3 p. | 1 956 m² | 85 000 € | 475 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Bugnot | 133 m² · 5 p. | 1 718 m² | 146 000 € | 1 098 |
| août 2022 | Maison | All De L Avenir | 92 m² · 4 p. | 1 229 m² | 180 000 € | 1 957 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 116 m² · 5 p. | 1 113 m² | 150 000 € | 1 293 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Saint Frou | 200 m² · 5 p. | 690 m² | 260 000 € | 1 300 |
| sept. 2021 | Maison | All De L Avenir | 104 m² · 4 p. | 8 272 m² | 96 200 € | 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noidant-le-Rocheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noidant-le-Rocheux (maisons 1 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perrancey-les-Vieux-Moulins | 4,0 km | 1 231 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourg | 5,2 km | 1 250 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saints-Geosmes | 6,4 km | 1 331 (+21 %) | 1 071 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ciergues | 6,7 km | 1 649 (+50 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Langres | 7,1 km | 1 335 (+22 %) | 1 231 | 341 |
| Prix immobilier Cohons | 7,2 km | 805 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Longeau-Percey | 8,2 km | 1 117 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Humes-Jorquenay | 9,5 km | 702 (-36 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noidant-le-Rocheux
- Quel est le prix au m² à Noidant-le-Rocheux (52200) ?
- Pour une maison, 1 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 1 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Noidant-le-Rocheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noidant-le-Rocheux sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noidant-le-Rocheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Noidant-le-Rocheux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 098 contre 1 023 €/m²). Autour : Perrancey-les-Vieux-Moulins 1 231 €/m², Bourg 1 250 €/m², Saints-Geosmes 1 331 €/m², Saint-Ciergues 1 649 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noidant-le-Rocheux : 20 juin 2025.
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