Prix immobilier à Rougeux (52500)
Prix au m² et ventes réelles à Rougeux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Rougeux en bref
À Rougeux, une maison se vend en médiane 682 €/m², soit 58 212 € pour 85 m² (-21,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Rougeux se classe 152e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rougeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rougeux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RougeuxDernières ventes à Rougeux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haie De Langres | 85 m² · 2 p. | 3 034 m² | 58 000 € | 682 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 75 m² · 2 p. | 2 607 m² | 80 000 € | 1 067 |
| sept. 2024 | Maison | La Vengeance | 67 m² · 4 p. | 2 165 m² | 58 425 € | 872 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Haie De Langres | 98 m² · 3 p. | 5 719 m² | 46 000 € | 469 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Lavandieres | 82 m² · 3 p. | 4 570 m² | 70 000 € | 854 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Lavandieres | 80 m² · 2 p. | 4 465 m² | 60 000 € | 750 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Lavandieres | 97 m² · 3 p. | 671 m² | 48 000 € | 495 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Carnot | 150 m² · 6 p. | 3 563 m² | 90 536 € | 604 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Lavandieres | 99 m² · 3 p. | 4 255 m² | 40 000 € | 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rougeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rougeux (maisons 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fayl-Billot | 2,8 km | 781 (+15 %) | 800 | 62 |
| Prix immobilier Maizières-sur-Amance | 3,9 km | 851 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaudenay | 5,0 km | 1 179 (+73 %) | 910 | 10 |
| Prix immobilier Champsevraine | 5,3 km | 850 (+25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Haute-Amance | 5,4 km | 596 (-13 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Pierremont-sur-Amance | 6,6 km | 670 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poinson-lès-Fayl | 7,3 km | 638 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Anrosey | 7,6 km | 676 (-1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rougeux
- Quel est le prix au m² à Rougeux (52500) ?
- Pour une maison, 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 495 et 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Rougeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rougeux sur les deux dernières années publiées est de 58 212 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rougeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rougeux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (682 contre 1 023 €/m²). Autour : Fayl-Billot 781 €/m², Maizières-sur-Amance 851 €/m², Chaudenay 1 179 €/m², Champsevraine 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rougeux : 18 décembre 2025.
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