Prix immobilier à Is-en-Bassigny (52140)
Prix au m² et ventes réelles à Is-en-Bassigny, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Is-en-Bassigny en bref
À Is-en-Bassigny, une maison se vend en médiane 592 €/m², soit 108 000 € pour 98 m² (-49 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Is-en-Bassigny se classe 101e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 592 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Is-en-Bassigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 777 | 5 |
| 2023 | 860 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Is-en-Bassigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 975 € | 60 m² | 980 | 4 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 90 m² | 864 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 000 € | 128 m² | 820 | 3 |
Les rues de Is-en-Bassigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Planchotte1 287 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
- Rue des Turcs1 206 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Buissons746 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Grande Rue723 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Buissons746 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Turcs1 206 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Planchotte1 287 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
- Rue Grande Rue723 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Is-en-Bassigny
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Buissons | 76 m² · 3 p. | 841 m² | 45 000 € | 592 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 213 m² · 6 p. | 817 m² | 163 000 € | 765 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 1 378 m² | 25 000 € | 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Breuil | 148 m² · 4 p. | 957 m² | 165 000 € | 1 115 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chaumont | 75 m² · 4 p. | 649 m² | 87 000 € | 1 160 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Turcs | 107 m² · 6 p. | 521 m² | 129 000 € | 1 206 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Meule | 106 m² · 4 p. | 234 m² | 65 000 € | 613 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Chaumont | 75 m² · 4 p. | 628 m² | 42 500 € | 567 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Buissons | 50 m² · 2 p. | 425 m² | 45 000 € | 900 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Planchotte | 128 m² · 7 p. | 544 m² | 105 000 € | 820 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Planchotte | 92 m² · 5 p. | 556 m² | 124 500 € | 1 353 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Mechel | 60 m² · 2 p. | 387 m² | 132 950 € | 2 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Is-en-Bassigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Is-en-Bassigny (maisons 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarrey | 4,1 km | 540 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nogent | 6,1 km | 898 (+4 %) | 941 | 202 |
| Prix immobilier Chauffourt | 7,3 km | 714 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lanques-sur-Rognon | 8,0 km | 856 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val-de-Meuse | 8,2 km | 845 (-2 %) | 746 | 75 |
| Prix immobilier Dampierre | 9,0 km | 909 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mandres-la-Côte | 9,2 km | 1 116 (+30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Clefmont | 9,6 km | 1 033 (+20 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Is-en-Bassigny
- Quel est le prix au m² à Is-en-Bassigny (52140) ?
- Pour une maison, 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 194 €/m².
- Combien coûte une maison à Is-en-Bassigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Is-en-Bassigny sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Is-en-Bassigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Is-en-Bassigny ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Is-en-Bassigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Planchotte (1 287 €/m²), Rue des Turcs (1 206 €/m²), Rue des Buissons (746 €/m²). Les plus accessibles : .
- Is-en-Bassigny est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (860 contre 1 023 €/m²). Autour : Sarrey 540 €/m², Nogent 898 €/m², Chauffourt 714 €/m², Lanques-sur-Rognon 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Is-en-Bassigny : 27 novembre 2025.
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