Prix immobilier à Nogent (52800)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent, calculés sur 202 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 550 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Nogent en bref
À Nogent, une maison se vend en médiane 863 €/m², soit 78 000 € pour 85 m² (-12,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 017 €/m² (50 000 € en médiane), +3,4 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Nogent se classe 86e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 458 m². Chiffres calculés sur 202 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 907 | 32 | — | — |
| 2022 | 808 | 36 | — | — |
| 2023 | 910 | 33 | 922 | 8 |
| 2024 | 985 | 47 | 984 | 5 |
| 2025 | 863 | 28 | 1 017 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Nogent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 47 800 € | 48 m² | 980 | 13 |
| Appartement T3 | 55 000 € | 53 m² | 1 011 | 8 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 60 m² | 857 | 9 |
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 82 m² | 713 | 33 |
| Maison 4 pièces | 84 000 € | 83 m² | 1 000 | 38 |
| Maison 5 pièces | 120 400 € | 106 m² | 1 126 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 70 000 € | 132 m² | 538 | 5 |
Les rues de Nogent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sorbiers1 845 €/m²3 ventes · 161 540 € médian
- Rue des Acacias1 429 €/m²4 ventes · 138 425 € médian
- Rue Pierre de Coubertin1 359 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Pasteur1 218 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Bourgogne1 207 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Saint Germain400 €/m²3 ventes · 20 000 € médian
- Rue Malaingre452 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue Gambetta521 €/m²7 ventes · 42 000 € médian
- Rue du Huit Mai 1945556 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Victor Hugo658 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rosiers961 €/m²28 ventes · 47 400 € médian
- Rue du Maréchal de Lattre715 €/m²16 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Verdun736 €/m²12 ventes · 47 500 € médian
- Rue de la Perriere892 €/m²10 ventes · 72 875 € médian
- Avenue du Huit Mai 1945814 €/m²9 ventes · 66 000 € médian
Les DPE à Nogent
992 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Sous L Eglise | 100 m² · 4 p. | 689 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 99 m² · 4 p. | 340 m² | 133 300 € | 1 346 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 53 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 1 038 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 53 m² · 3 p. | — | 44 000 € | 830 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Charcot | 66 m² · 4 p. | 490 m² | 117 800 € | 1 785 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 37 m² · 1 p. | 199 m² | 66 000 € | 1 784 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 49 m² · 2 p. | — | 54 000 € | 1 102 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Huit Mai 1945 | 120 m² · 3 p. | 564 m² | 120 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 53 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 1 038 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 48 m² · 2 p. | — | 47 800 € | 996 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 48 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 042 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 94 m² · 5 p. | 1 600 m² | 130 000 € | 1 383 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mandres-la-Côte | 3,8 km | 1 116 (+24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lanques-sur-Rognon | 4,6 km | 856 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Is-en-Bassigny | 6,1 km | 860 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sarrey | 6,5 km | 540 (-40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ageville | 7,8 km | 825 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Poulangy | 8,0 km | 1 080 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Thivet | 8,0 km | 879 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dampierre | 9,4 km | 909 (+1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent
- Quel est le prix au m² à Nogent (52800) ?
- Pour une maison, 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), -12,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 017 €/m² (8 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (202 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogent ?
- T2 : 47 800 € en médiane (48 m², 980 €/m², 13 ventes). T3 : 55 000 € en médiane (53 m², 1 011 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 84 000 € (83 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 120 400 € (106 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nogent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sorbiers (1 845 €/m²), Rue des Acacias (1 429 €/m²), Rue Pierre de Coubertin (1 359 €/m²). Les plus accessibles : Place Saint Germain (400 €/m²), Rue Malaingre (452 €/m²), Rue Gambetta (521 €/m²).
- Nogent est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 023 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (941 contre 1 102 €/m²). Autour : Mandres-la-Côte 1 116 €/m², Lanques-sur-Rognon 856 €/m², Is-en-Bassigny 860 €/m², Sarrey 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent : 18 décembre 2025.
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